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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓/套房 羅馬大廈

海邊路42號7樓之6

112萬

4.67坪

24.0萬

0.67坪 7~7/12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 車位 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號共同使用部份

260萬

7.69坪

--萬

土地價格新台幣130萬元建物價格新台幣130萬元僅車位交易；

 0.76坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號9樓之6

515萬

14.52坪

35.5萬

1.31坪 9~9/13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟04號

1,155萬

23.74坪

48.7萬

含露臺

 1.52坪 4~4/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟8號

1,180萬

24.44坪

48.3萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 8~8/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟19號

1,295萬

24.44坪

53.0萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 19~19/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟12號

1,225萬

24.44坪

50.1萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 12~12/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟10號

1,205萬

24.44坪

49.3萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 10~10/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟11號

1,216萬

24.44坪

49.8萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 11~11/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟17號

1,230萬

24.44坪

50.3萬

雨遮面積得依法登記，不予計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.56坪 17~17/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟16號

1,268萬

24.44坪

51.9萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 16~16/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟9號

1,190萬

24.44坪

48.7萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 9~9/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟15號

1,261萬

24.44坪

51.6萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 15~15/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟20號

1,320萬

24.44坪

54.0萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 20~20/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A6棟04號

1,665萬

含車位150萬

34.48坪

含車位4.46坪

50.5萬

含露臺

 1.93坪 4~4/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路150號2樓

673萬

28.65坪

23.5萬

1.97坪 2~2/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A6棟11號

1,658萬

34.63坪

47.9萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.22坪 11~11/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A6棟6號

1,718萬

含車位120萬

39.08坪

含車位4.46坪

46.2萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.22坪 6~6/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A2棟4號

2,000萬

含車位195萬

48.57坪

含車位10.45坪

47.4萬

含露臺

 2.44坪 4~4/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A1棟16號

2,192萬

含車位220萬

49.65坪

含車位11.36坪

51.5萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.45坪 16~16/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A1棟19號

2,250萬

含車位235萬

49.65坪

含車位11.36坪

52.6萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.45坪 19~19/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A2棟19號

2,298萬

含車位255萬

51.41坪

含車位11.36坪

51.0萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.57坪 19~19/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A2棟9號

2,133萬

含車位205萬

51.41坪

含車位11.36坪

48.2萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.57坪 9~9/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A2棟7號

2,104萬

含車位200萬

51.41坪

含車位11.36坪

47.6萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.57坪 7~7/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A2棟12號

2,195萬

含車位245萬

51.41坪

含車位11.36坪

48.7萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.57坪 12~12/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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