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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號14樓之6

750萬

19.71坪

38.1萬

1.50坪 14~14/15 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號13樓

750萬

含車位

22.33坪

含車位2.39坪

33.6萬

1.87坪 13~13/15 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號12樓之2

750萬

含車位

51.21坪

含車位2.10坪

14.6萬

4.83坪 12~12/12 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】B棟3號

756萬

22.83坪

33.1萬

2.39坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 時尚海洋

青年二路152之2號4樓

758萬

23.48坪

32.3萬

1.64坪 4~4/15 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 名門天下大樓

四維四路170之5號11樓

760萬

42.57坪

17.9萬

2.46坪 11~11/12 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市苓雅區永平路46巷18號

760萬

25.42坪

29.9萬

其他增建；

 7.32坪 1~1/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓之1

760萬

34.74坪

21.9萬

3.27坪 3~3/13 26.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】B棟10號

760萬

含車位120萬

26.18坪

含車位6.34坪

32.3萬

2.08坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號4樓之8

760萬

24.44坪

31.1萬

2.06坪 4~4/15 16.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 時尚海洋

青年二路152之1號5樓

763萬

21.90坪

34.8萬

1.64坪 5~5/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 海景180大樓

永泰路52號12樓之3

765萬

39.83坪

19.2萬

3.09坪 12~12/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】B棟11號

766萬

含車位120萬

26.18坪

含車位6.34坪

32.6萬

2.08坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市苓雅區昇平街104號7樓之1

768萬

含車位

45.70坪

含車位坪數

16.8萬

7.90坪 7~7/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰愛河

市中一路15號5樓之2

770萬

29.65坪

26.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.38坪 5~5/15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城環球企業大樓

苓雅二路189巷2號13樓之1

770萬

39.46坪

19.5萬

4.13坪 13~13/14 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號10樓

780萬

20.41坪

38.2萬

1.49坪 10~10/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台鳳帝門

成功一路232號8樓之4

780萬

43.76坪

17.8萬

3.45坪 8~8/20 31.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 京城環球企業大樓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷2號13樓之2

780萬

39.53坪

19.7萬

含傢俱設備費；

 4.19坪 13~13/14 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

四維四路172之7號11樓之1

785萬

47.12坪

16.7萬

4.44坪 11~11/12 34.2年 3房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號8樓之6

788萬

19.71坪

40.0萬

1.50坪 8~8/15 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 柏林愛樂

光明街83號8樓之7

790萬

26.81坪

29.5萬

2.33坪 8~8/15 15.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號12樓之6

790萬

31.03坪

25.5萬

3.85坪 12~12/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城環球企業大樓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷2號3樓之4

790萬

含車位

28.61坪

含車位坪數

27.6萬

3.00坪 3~3/14 34.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓

795萬

含車位

36.20坪

含車位坪數

22.0萬

3.41坪 3~3/13 26.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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