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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號5樓之1

835萬

24.22坪

34.5萬

1.87坪 5~5/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號5樓之1

420萬

12.11坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 5~5/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城環球企業大樓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷2號13樓之2

780萬

39.53坪

19.7萬

含傢俱設備費；

 4.19坪 13~13/14 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號9樓之1

535萬

18.21坪

29.4萬

1.59坪 9~9/15 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市苓雅區成功一路209巷37號

1,150萬

37.19坪

30.9萬

增建部分壹樓空地。

 7.06坪 1~2/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰愛河

市中一路15號5樓之2

770萬

29.65坪

26.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.38坪 5~5/15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 柏林愛樂

光明街83號8樓之7

790萬

26.81坪

29.5萬

2.33坪 8~8/15 15.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 蘇黎世大廈

自強三路177號6樓之3

510萬

17.90坪

28.5萬

1.64坪 6~6/13 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 愛上悅讀

光明街89號11樓之3

630萬

含車位

20.46坪

含車位坪數

30.8萬

1.83坪 11~11/15 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 台灣領袖

海邊路31號10樓之2

1,950萬

含車位

74.57坪

含車位坪數

26.2萬

5.18坪 10~10/27 26.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號18樓

4,480萬

含車位

93.63坪

含車位11.87坪

47.9萬

5.13坪 18~18/26 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路109號18樓

4,240萬

含車位

82.49坪

含車位11.87坪

51.4萬

4.42坪 18~18/26 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路105號18樓

5,680萬

含車位

108.63坪

含車位11.87坪

52.3萬

6.06坪 18~18/26 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 天星大樓

允文街51號14樓之3

438萬

16.88坪

26.0萬

1.29坪 14~14/15 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓之1

760萬

34.74坪

21.9萬

3.27坪 3~3/13 26.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓

795萬

含車位

36.20坪

含車位坪數

22.0萬

3.41坪 3~3/13 26.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仰哲

五福三路115號8樓之1

2,230萬

含車位

71.28坪

含車位坪數

31.3萬

5.14坪 8~8/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號12樓之3

648萬

29.16坪

22.2萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.47坪 12~12/12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之5

740萬

42.03坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 9~9/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號14樓之6

750萬

19.71坪

38.1萬

1.50坪 14~14/15 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號6樓之3

580萬

17.45坪

33.2萬

1.30坪 6~6/15 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鳳凰灣

青年二路123號8樓之2

1,650萬

含車位

48.50坪

含車位坪數

34.0萬

3.53坪 8~8/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號9樓

3,532萬

含車位

87.69坪

含車位坪數

40.3萬

5.12坪 9~9/26 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號15樓之5

338萬

15.36坪

22.0萬

1.18坪 15~15/15 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 愛之屋

成功一路238號6樓之3

320萬

16.43坪

19.5萬

1.37坪 6~6/12 40.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
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1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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