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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓

高雄市苓雅區四維四路208之3號11樓之1

500萬

33.97坪

14.7萬

3.13坪 11~11/12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號7樓之2

680萬

46.35坪

14.7萬

4.47坪 7~7/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號3樓之1

745萬

50.58坪

14.7萬

4.73坪 3~3/12 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路7號6樓之2

162萬

11.00坪

14.7萬

1.29坪 6~6/12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號12樓之4

365萬

24.81坪

14.7萬

2.29坪 12~12/12 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號12樓之1

748萬

含車位

51.01坪

含車位2.10坪

14.7萬

4.78坪 12~12/12 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市前金區五福三路124巷7之2號

250萬

17.02坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 1~2/2 66.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

四維四路236號3樓

402萬

27.21坪

14.8萬

6.72坪 3~3/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 假日大廈

市中一路9號4樓之1

325萬

21.93坪

14.8萬

2.27坪 4~4/12 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 名門天下大樓

高雄市苓雅區四維四路170之5號11樓

630萬

42.57坪

14.8萬

2.46坪 11~11/12 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 頂洲江山大廈

高雄市前金區市中一路5號10樓之2

230萬

15.56坪

14.8萬

1.37坪 10~10/12 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鴻運世界

高雄市苓雅區苓雅二路154號6樓之1

600萬

含車位

40.44坪

含車位坪數

14.8萬

3.37坪 6~6/12 31.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號14樓之1

390萬

26.43坪

14.8萬

2.09坪 14~14/20 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 觀海大廈

海邊路96號3樓之7

620萬

41.50坪

14.9萬

3.66坪 3~3/12 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 台鳳帝門

成功一路232號8樓之10

460萬

30.88坪

14.9萬

1.85坪 8~8/20 30.2年
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/其他

高雄市前金區五福三路124巷7之1號

203萬

13.65坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.56坪 1~2/2 63.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市苓雅區苓雅二路189巷41號3樓

526萬

35.28坪

14.9萬

7.62坪 3~3/5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 德尚

高雄市前金區市中一路39號7樓之2

530萬

35.64坪

14.9萬

4.27坪 7~7/11 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號11樓之1

748萬

50.29坪

14.9萬

4.73坪 11~11/12 33.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號8樓之10

460萬

含車位

30.96坪

含車位坪數

14.9萬

陽台外推；

 1.85坪 8~8/20 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 新漢神

允文街75號6樓之3

165萬

11.02坪

15.0萬

0.96坪 6~6/13 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號8樓之1

588萬

含車位

39.23坪

含車位坪數

15.0萬

3.52坪 8~8/12 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 百福園公寓

永平路21號3樓之2

395萬

26.18坪

15.1萬

5.63坪 3~3/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 漢巢DC

高雄市苓雅區允文街131號8樓之3

255萬

16.86坪

15.1萬

1.77坪 8~8/13 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 五福白宮

高雄市苓雅區光明街87號

900萬

59.50坪

15.1萬

不負瑕疵擔保責任

 8.62坪 1~1/8 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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