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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號8樓之8

1,080萬

含車位

38.20坪

含車位4.63坪

28.3萬

陽臺外推；

 2.95坪 8~8/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 松廈易居

高雄市苓雅區苓中路157號5樓之3

690萬

含車位

37.99坪

含車位坪數

18.2萬

陽臺外推；

 4.42坪 5~5/9 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 濱海大樓

苓中路37號9樓之1

840萬

37.88坪

22.2萬

3.94坪 9~9/12 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】C棟12號

1,092萬

含車位120萬

37.84坪

含車位6.34坪

30.9萬

3.29坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】C棟14號

1,129萬

含車位150萬

37.84坪

含車位6.34坪

31.1萬

3.29坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號20樓之6

800萬

37.42坪

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

 2.68坪 20~20/20 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市苓雅區成功一路209巷37號

1,150萬

37.19坪

30.9萬

增建部分壹樓空地。其他增建；

 7.06坪 1~2/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

成功一路209巷37號

1,170萬

37.19坪

31.5萬

7.06坪 1~2/7 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號20樓之2

795萬

37.12坪

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

 2.49坪 20~20/20 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 維仁大廈

四維四路176號9樓之2

600萬

37.07坪

16.2萬

4.44坪 9~9/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 松廈易居

苓中路157號5樓之3

690萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

18.6萬

4.42坪 5~5/10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 大統名人世界

高雄市苓雅區仁智街106巷22號6樓之2

585萬

36.89坪

15.9萬

6.80坪 6~6/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 維仁大廈

四維四路176號4樓之3

490萬

36.84坪

13.3萬

4.44坪 4~4/12 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 維仁大廈

四維四路176號3樓之3

700萬

36.84坪

19.0萬

4.44坪 3~3/12 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 維仁大廈

高雄市苓雅區四維四路176號4樓之3

710萬

36.84坪

19.3萬

4.44坪 4~4/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鳳凰灣

青年二路119號

2,350萬

36.71坪

64.0萬

3.93坪 1~1/15 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 成功華廈

光明街79號4樓之3

868萬

36.63坪

23.7萬

3.14坪 4~4/12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 成功華廈

高雄市苓雅區光明街79號7樓之3

730萬

36.62坪

19.9萬

3.14坪 7~7/12 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 柏林愛樂

光明街83號7樓之8

986萬

含車位

36.58坪

含車位坪數

27.0萬

2.81坪 7~7/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號5樓之8

570萬

36.51坪

15.6萬

4.64坪 5~5/12 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

成功一路209巷35號

890萬

含車位

36.40坪

含車位坪數

24.5萬

6.95坪 1~2/7 34.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號3樓之3

1,099萬

36.34坪

30.2萬

陽臺外推；

 3.52坪 3~3/13 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓

795萬

含車位

36.20坪

含車位坪數

22.0萬

3.41坪 3~3/13 26.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓

1,050萬

含車位

36.20坪

含車位坪數

29.0萬

其他增建:玄關。本物件車位為使用權。陽臺外推；其他增建；

 3.41坪 3~3/13 27.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號9樓之1

580萬

35.73坪

16.2萬

3.17坪 9~9/12 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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