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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 鳳凰愛河

市中一路15號5樓之1

640萬

25.98坪

24.6萬

2.08坪 5~5/15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 愛上悅讀

光明街89號2樓之3

806萬

27.32坪

29.5萬

2.32坪 2~2/15 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 天星大樓

允文街51號4樓之3

300萬

13.67坪

21.9萬

1.05坪 4~4/15 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號3樓之6

700萬

22.24坪

31.5萬

1.94坪 3~3/15 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號8樓之3

865萬

27.55坪

31.4萬

2.40坪 8~8/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 柏林愛樂

光明街83號3樓之10

400萬

11.60坪

34.5萬

1.01坪 3~3/15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 柏林愛樂

光明街83號11樓之5

1,430萬

含車位

45.03坪

含車位坪數

31.8萬

3.25坪 11~11/15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 愛上悅讀

光明街89號2樓之2

860萬

含車位

28.66坪

含車位坪數

30.0萬

2.51坪 2~2/15 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 四維鑲波

永昌街2號17樓之2

2,500萬

含車位

102.86坪

含車位坪數

24.3萬

7.76坪 17~17/19 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號8樓之15

580萬

含車位

30.35坪

含車位2.09坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.66坪 8~8/15 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號11樓之9

1,226萬

含車位

39.06坪

含車位2.09坪

31.4萬

3.40坪 11~11/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 愛上悅讀

光明街89號5樓之13

825萬

27.09坪

30.5萬

2.28坪 5~5/15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號7樓之11

1,250萬

含車位

42.37坪

含車位8.81坪

29.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.95坪 7~7/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號4樓之8

760萬

24.44坪

31.1萬

2.06坪 4~4/15 16.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號2樓之5

575萬

20.29坪

28.3萬

1.72坪 2~2/15 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號6樓之1

3,100萬

含車位

108.59坪

含車位4.79坪

28.6萬

買賣總價拆分為：土地價款為新台幣2170萬元整，建物價款為新台幣930萬元整

 7.87坪 6~6/15 16.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號15樓之3

1,500萬

含車位

62.25坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 15~15/15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 愛上悅讀

光明街89號11樓之3

630萬

含車位

20.46坪

含車位坪數

30.8萬

1.83坪 11~11/15 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 柏林愛樂

光明街83號8樓之7

790萬

26.81坪

29.5萬

2.33坪 8~8/15 15.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號9樓之1

535萬

18.21坪

29.4萬

1.59坪 9~9/15 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 愛上悅讀

光明街89號3樓之7

838萬

含車位

27.80坪

含車位坪數

30.2萬

2.43坪 3~3/15 15.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號7樓之6

720萬

22.25坪

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 7~7/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路115號4樓之2

1,927萬

含車位

63.39坪

含車位4.79坪

30.4萬

含傢俱設備費；

 4.40坪 4~4/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 仰哲

五福三路115號12樓之3

2,200萬

含車位

72.74坪

含車位坪數

30.3萬

5.21坪 12~12/15 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 仰哲

五福三路113號11樓之5

2,048萬

含車位

63.28坪

含車位坪數

32.4萬

4.60坪 11~11/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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