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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝/店面

鼓山一路33號

2,500萬

147.55坪

16.9萬

55.06坪 1~4/4 49.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

建國四路40之1號

2,188萬

71.04坪

30.8萬

頂樓鐵皮屋頂、騎樓外推其他增建；

 35.39坪 1~2/2 71.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝 浸然適D棟

大安街87巷26號

1,830萬

含車位

68.42坪

含車位坪數

26.8萬

31.72坪 1~4/4 16.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

新興街55號

1,180萬

含車位

54.06坪

含車位坪數

21.8萬

30.55坪 1~2/2 70.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鹽埕區大仁路204巷27號

720萬

26.91坪

26.8萬

屋況不佳

 30.55坪 1~2/2 52.0年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路302號

1,500萬

57.00坪

26.3萬

30.25坪 1~2/2 73.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市鹽埕區新興街46號

3,000萬

121.60坪

24.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.14坪 1~5/5 10.0年 11房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鹽埕區五福四路301巷16號

1,250萬

52.90坪

23.6萬

25.95坪 1~3/3 50.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

七賢三路161號

2,150萬

70.14坪

30.7萬

25.86坪 1~4/4 33.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

必信街135巷6號

178萬

35.70坪

5.0萬

25.76坪 2~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市鹽埕區安石街52號

1,200萬

81.40坪

14.7萬

屋況差需整修

 23.60坪 1~5/5 42.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鹽國段944地號

2,000萬

-

85.9萬

未登記建物；

 23.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路1之2號

1,038萬

37.18坪

27.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~2/2 52.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鹽埕區新興街129號

490萬

50.98坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~3/3 52.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

興福段410地號

189萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 19.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

鼓山一路56之1號

1,205萬

59.18坪

20.4萬

17.24坪 1~4/4 46.5年 9房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

鼓山一路46號

1,300萬

25.11坪

51.8萬

16.94坪 1~2/2 51.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

鹽國段430地號

400萬

-

25.4萬

買賣價金包含地上未辦保存登記建物，該建物為透天厝型態，惟產權型態複雜，本次移轉有二個房屋稅籍，1層為權利範圍2分之1，3、5、6層權利範圍全部。未登記建物；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

興仁段263地號

550萬

-

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鹽埕區建國四路49巷4號

800萬

29.98坪

26.7萬

14.22坪 1~3/3 51.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷74號

430萬

19.95坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.15坪 1~1/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷66之3號

220萬

19.95坪

11.0萬

14.15坪 4~4/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷58之2號

350萬

19.95坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.15坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號13樓

3,880萬

含車位

131.93坪

含車位20.02坪

29.4萬

14.07坪 13~13/19 11.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號18樓

3,500萬

含車位340萬

131.02坪

含車位20.02坪

28.5萬

分開計價:房屋款參仟壹佰陸拾萬元整/車位款參佰肆拾萬元整

 14.07坪 18~18/19 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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