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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 透天厝/店面

高雄市鹽埕區公園二路219號

12,800萬

1055.63坪

12.1萬

127.35坪 1~10/10 51.1年 100房(室)100廳101衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

興橋段91-4地號

10,940萬

-

48.2萬

向政府機關承購之案件。;

 227.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路119號

9,500萬

390.41坪

24.3萬

使用狀況：護理之家.包含目前一切設備及證照

 101.04坪 1~4/4 54.0年 17房(室)1廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鹽埕區新樂街242巷12號

7,668萬

159.24坪

48.2萬

86.52坪 1~2/2 70.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鹽埕區新樂街242巷10號

6,071萬

136.98坪

44.3萬

67.46坪 1~3/3 54.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

鼓山一路69號

5,766萬

-

35.2萬

163.66坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路138號

5,500萬

143.40坪

38.4萬

53.24坪 1~5/5 8.5年 6房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

鼓中段五小段601地號

5,150萬

-

28.0萬

183.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10709 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路48號

5,050萬

476.76坪

10.6萬

含增建或未登記建物。;

 116.31坪 1~6/6 51.0年 8房(室)5廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

七賢三路88號

4,220萬

151.01坪

28.0萬

七賢三路88號成交價1750萬七賢三路88-1號成交價1570萬五福四路239巷26號成交價900萬其他增建；

 48.40坪 1~4/4 1.8年 10房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53之15號

3,588萬

88.42坪

40.6萬

土地交易總價格:3564萬2000元三棟建物交易總價格:23萬8000元本次交易含一棟未保存登記建物。未登記建物；

 72.00坪 1~2/2 66.2年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 湛揚NO8

高雄市鹽埕區建國四路107號

3,000萬

96.61坪

31.1萬

24.08坪 1~5/5 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市鹽埕區新興街46號

3,000萬

121.60坪

24.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.14坪 1~5/5 10.0年 11房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 透天厝

大安街78號

2,900萬

161.26坪

18.0萬

52.94坪 1~5/5 24.7年 10房(室)3廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

鼓山一路161巷35號

2,800萬

含車位

102.91坪

含車位坪數

27.2萬

47.19坪 1~4/4 20.8年 7房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

興仁段538地號

2,750萬

-

31.5萬

含增建或未登記建物。;

 87.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

七賢三路100號

2,650萬

167.58坪

15.8萬

25.11坪 1~7/7 49.3年 8房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路193號

2,586萬

46.22坪

56.0萬

27.23坪 1~2/2 74.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路303號

2,580萬

175.60坪

14.7萬

陽台外推；其他增建；

 40.84坪 1~5/5 30.7年 9房(室)6廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

新樂街254號

2,550萬

153.94坪

16.6萬

增建至六樓陽台外推；其他增建；

 29.82坪 1~5/5 37.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

鼓山一路33號

2,500萬

147.55坪

16.9萬

55.06坪 1~4/4 49.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10711 透天厝/店面

五福四路262號

2,400萬

70.50坪

34.0萬

含增建或未登記建物。;

 31.76坪 1~3/3 82.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路191號

2,329萬

46.22坪

50.4萬

26.92坪 1~2/2 73.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鹽埕區七賢三路92之2、92之3號

2,310萬

145.54坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.54坪 1~4/4 64.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

七賢三路66號

2,200萬

70.00坪

31.4萬

20.27坪 1~4/4 38.3年 10房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團

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1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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