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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄7號

24萬

56.16坪

0.4萬

0.00坪 1~3/3 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路223號

68萬

74.06坪

0.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~5/5 20.9年 5房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄3號

90萬

55.03坪

1.6萬

0.00坪 1~3/3 62.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

鼓山一路69號

688萬

350.05坪

2.0萬

其他增建；

 0.00坪 1~5/5 25.3年 9房(室)3廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

登山街12巷63號

70萬

19.97坪

3.5萬

0.00坪 1~2/2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

必信街135巷6號

178萬

35.70坪

5.0萬

25.76坪 2~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓山一路161巷1號

220萬

40.22坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~3/3 50.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市鹽埕區必忠街230號

209萬

34.69坪

6.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.44坪 1~4/4 41.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街14之3號

320萬

44.78坪

7.2萬

本標的154建號持分為5分之2

 13.07坪 1~3/3 55.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市鹽埕區五福四路260巷13號

350萬

48.06坪

7.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.24坪 1~4/4 57.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

高雄市鹽埕區七賢三路114之4號

310萬

42.20坪

7.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 19.66坪 1~3/3 56.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

高雄市鹽埕區大公路95號

850萬

103.26坪

8.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 33.88坪 1~4/4 43.9年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面

五福四路219號

670萬

80.92坪

8.3萬

0.00坪 1~4/4 57.7年 9房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山一路159號

220萬

25.37坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~3/3 36.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路251之1號

420萬

45.58坪

9.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 19.21坪 1~4/4 51.8年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鹽埕區新興街129號

490萬

50.98坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~3/3 52.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 透天厝

高雄市鹽埕區大公路112號

467萬

47.05坪

9.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 21.48坪 1~3/3 86.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鹽埕區大安街74之1號

341萬

33.03坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 1~4/4 51.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路48號

5,050萬

476.76坪

10.6萬

含增建或未登記建物。;

 116.31坪 1~6/6 51.0年 8房(室)5廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街14之3號

480萬

44.78坪

10.7萬

本標的154建號持分為5分之3

 19.60坪 1~3/3 55.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 透天厝

高雄市鹽埕區新興街81號

400萬

36.15坪

11.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;2.依土地法第34條之1處分移轉。

 19.36坪 1~2/2 68.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/其他

高雄市鹽埕區五福四路260巷18號

469萬

42.36坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.61坪 1~4/4 60.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市鹽埕區建國四路219號

2,190萬

195.30坪

11.2萬

其他增建;

 39.02坪 1~6/6 41.1年 32房(室)10廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路229巷25之2號

420萬

36.91坪

11.4萬

原合約總價新台幣肆佰參拾萬，賣方有折讓壹拾萬，合約總價更改為新台幣肆佰貳拾萬。其他增建；

 8.77坪 1~4/4 54.1年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面

大公路107之1號

1,490萬

122.98坪

12.1萬

36.00坪 1~5/5 42.7年 14房(室)4廳7衛
資料來源：永慶房產集團

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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