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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓/套房 亞洲大樓

五福四路263號7樓之7

215萬

9.12坪

23.6萬

1.42坪 7~7/12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號7樓之7.之8

215萬

18.25坪

11.8萬

2.43坪 7~7/12 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷22號11樓

1,350萬

含車位

68.76坪

含車位坪數

19.6萬

7.79坪 11~11/19 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路53巷82號3樓之2

280萬

25.32坪

11.1萬

6.93坪 3~3/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鹽埕區安石街41號5樓之3

260萬

27.17坪

9.6萬

8.94坪 5~5/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號15樓之5

1,500萬

含車位

57.99坪

含車位坪數

25.9萬

含裝潢

 4.85坪 15~15/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市鹽埕區必忠街230號

209萬

34.69坪

6.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.44坪 1~4/4 41.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鹽埕區田單街30號5樓之1

215萬

24.73坪

8.7萬

7.85坪 5~5/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號4樓之3

120萬

10.21坪

11.8萬

1.36坪 4~4/12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 名流

高雄市鼓山區鼓山一路131號12樓

370萬

32.67坪

11.3萬

4.04坪 12~12/12 34.7年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 名流

高雄市鼓山區鼓山一路127巷2號之1 4樓

370萬

38.80坪

9.5萬

4.67坪 4~4/12 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號9樓之11

145萬

9.67坪

15.0萬

1.29坪 9~9/12 37.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

興仁段538地號

2,750萬

-

31.5萬

含增建或未登記建物。;

 87.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號3樓之2

378萬

21.31坪

17.7萬

1.42坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號2樓之1

451萬

22.37坪

20.2萬

1.49坪 2~2/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鹽埕區田單街7號2樓之1

250萬

22.30坪

11.2萬

6.49坪 2~2/5 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 祥廬新境

五福四路292號8樓

565萬

38.25坪

14.8萬

3.23坪 8~8/12 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝/套房

高雄市鹽埕區大仁路204巷21號

350萬

13.50坪

25.9萬

14.52坪 1~1/1 73.2年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鹽埕區大仁路260巷18號2樓之1

200萬

22.16坪

9.0萬

7.94坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市鹽埕區公園二路219號

12,800萬

1055.63坪

12.1萬

127.35坪 1~10/10 51.1年 100房(室)100廳101衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

田單街27號2樓之1

280萬

19.74坪

14.2萬

6.89坪 2~2/5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/店面 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號

1,850萬

含車位

48.18坪

含車位坪數

38.4萬

4.02坪 1~1/15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號9樓之1

132萬

10.33坪

12.8萬

1.14坪 9~9/12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 慶安居

高雄市鹽埕區新興街73號10樓

420萬

43.73坪

9.6萬

5.03坪 10~10/15 23.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 亞洲大樓

五福四路263號10樓之15

122萬

8.49坪

14.4萬

1.14坪 10~10/12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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