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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

鹽國段944地號

2,000萬

-

85.9萬

未登記建物；

 23.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

興福段483-1地號

968萬

-

72.6萬

未登記建物；

 13.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

鼓山一路46號

1,300萬

25.11坪

51.8萬

16.94坪 1~2/2 51.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

鼓中段五小段441-31地號

86萬

-

47.3萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

興仁段263地號

550萬

-

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號14樓之2

1,398萬

含車位180萬

39.25坪

含車位4.28坪

34.8萬

含裝潢費；

 2.60坪 14~14/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鹽埕序

大公路99號14樓之2

732萬

21.30坪

34.4萬

1.42坪 14~14/15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號11樓

1,750萬

含車位200萬

55.90坪

含車位10.01坪

33.8萬

5.89坪 11~11/19 12.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之1

1,490萬

含車位

44.22坪

含車位2.41坪

33.7萬

3.70坪 2~2/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百達富埕

建國四路158號11樓之3

1,950萬

含車位

58.86坪

含車位坪數

33.1萬

4.92坪 11~11/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號6樓之3

1,912萬

含車位160萬

58.73坪

含車位5.78坪

33.1萬

4.91坪 6~6/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號11樓之1

1,370萬

41.66坪

32.9萬

3.48坪 11~11/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鹽埕序

大公路99號9樓之7

660萬

20.25坪

32.6萬

1.35坪 9~9/15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷10號9樓

1,800萬

含車位

55.99坪

含車位坪數

32.2萬

5.89坪 9~9/19 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號4樓之7

2,050萬

含車位205萬

64.53坪

含車位5.78坪

31.4萬

5.40坪 4~4/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

建國四路40之1號

2,188萬

71.04坪

30.8萬

頂樓鐵皮屋頂、騎樓外推其他增建；

 35.39坪 1~2/2 71.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

七賢三路161號

2,150萬

70.14坪

30.7萬

25.86坪 1~4/4 33.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷18號13樓

1,710萬

含車位

55.90坪

含車位坪數

30.6萬

5.89坪 13~13/19 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷22號4樓

1,800萬

含車位

58.75坪

含車位10.01坪

30.6萬

陽台外推；

 6.24坪 4~4/19 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市鹽埕區瀨南街91號

832萬

27.99坪

29.7萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 7.26坪 1~4/4 61.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號13樓

3,880萬

含車位

131.93坪

含車位20.02坪

29.4萬

14.07坪 13~13/19 11.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

瀨南街91號

820萬

含車位

27.99坪

含車位坪數

29.3萬

7.26坪 1~4/4 61.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號8樓之1

720萬

24.60坪

29.3萬

2.70坪 8~8/14 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

安石街37號

660萬

22.68坪

29.1萬

8.05坪 1~1/5 43.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市鹽埕區安石街37號

660萬

22.68坪

29.1萬

8.04坪 1~1/5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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