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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號8樓之7

885萬

含車位

37.14坪

含車位2.01坪

23.8萬

4.11坪 8~8/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號7樓之6

916萬

含車位125萬

41.26坪

含車位4.96坪

21.8萬

2.70坪 7~7/15 0.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 名流

高雄市鼓山區鼓山一路127巷2號4樓之1

220萬

28.57坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 4~4/12 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號14樓之5

658萬

含車位75萬

26.36坪

含車位1.68坪

23.6萬

1.83坪 14~14/15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 富紳極品

五福四路278號13樓

765萬

44.00坪

17.4萬

5.11坪 13~13/13 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號14樓

855萬

含車位

42.34坪

含車位10.01坪

20.2萬

4.81坪 14~14/19 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號3樓之6

802萬

含車位58萬

37.96坪

含車位1.68坪

20.5萬

2.70坪 3~3/15 0.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號12樓之6

643萬

含車位

26.48坪

含車位1.68坪

24.3萬

1.82坪 12~12/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號15樓之5

520萬

含車位65萬

21.93坪

含車位1.68坪

22.5萬

1.50坪 15~15/15 0.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號2樓之6

890萬

含車位75萬

37.96坪

含車位1.68坪

22.5萬

含裝潢費；

 2.70坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號2樓之3

770萬

含車位75萬

36.58坪

含車位1.68坪

19.9萬

2.60坪 2~2/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號12樓之1

830萬

含車位95萬

33.98坪

含車位1.68坪

22.8萬

2.41坪 12~12/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號14樓之3

928萬

含車位140萬

38.31坪

含車位4.96坪

23.6萬

2.48坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號15樓之5

970萬

含車位130萬

41.26坪

含車位4.96坪

23.2萬

2.70坪 15~15/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號3樓之3

800萬

含車位95萬

36.58坪

含車位1.68坪

20.2萬

2.60坪 3~3/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鹽埕區田單街3號4樓之1

293萬

24.41坪

12.0萬

7.11坪 4~4/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鹽埕區大安街130號5樓之1

200萬

27.42坪

7.3萬

7.59坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷6號19樓

3,120萬

含車位

128.44坪

含車位坪數

24.3萬

13.95坪 19~19/19 10.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷18號2樓

1,068萬

含車位

56.08坪

含車位坪數

19.0萬

5.97坪 2~2/19 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號3樓之3

860萬

含車位95萬

39.79坪

含車位1.68坪

20.1萬

2.83坪 3~3/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號10樓之6

898萬

含車位95萬

37.96坪

含車位1.68坪

22.1萬

2.70坪 10~10/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號10樓之5

383萬

37.31坪

10.3萬

3.78坪 10~10/12 39.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號5樓之3

900萬

含車位75萬

36.58坪

含車位1.68坪

23.6萬

2.60坪 5~5/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號9樓之2

730萬

含車位75萬

28.95坪

含車位1.68坪

24.0萬

含裝潢費；

 2.03坪 9~9/15 0.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號13樓之2

956萬

含車位95萬

36.64坪

含車位1.68坪

24.6萬

含裝潢費；

 2.60坪 13~13/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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