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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 港都金第大樓

建國四路145號10樓之1

570萬

30.66坪

18.6萬

3.01坪 10~10/11 31.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

大安街99巷1號6樓之1

528萬

28.19坪

18.7萬

5.66坪 6~6/7 34.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新樂街243之1號3樓之1

438萬

23.43坪

18.7萬

6.11坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鹽埕區建國四路100號

615萬

32.47坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~1/5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷18號2樓

1,068萬

含車位

56.08坪

含車位坪數

19.0萬

5.97坪 2~2/19 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2

500萬

26.15坪

19.1萬

此筆交易包含:鹽埕區五福四路263號12樓之2及鹽埕區五福四路263號12樓之4二筆建號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.47坪 12~12/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 亞洲大樓

五福四路263號4樓之5

195萬

10.21坪

19.1萬

0.80坪 4~4/12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

安石街29號4樓之1

450萬

23.41坪

19.2萬

8.05坪 4~4/5 43.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

田單街23號5樓之1

430萬

22.30坪

19.3萬

6.47坪 5~5/5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 亞洲大樓

五福四路263號7樓之7

353萬

18.25坪

19.4萬

2.43坪 7~7/12 40.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 麗晶大廈

高雄市鹽埕區大仁路202號10樓之2

880萬

含車位

45.27坪

含車位坪數

19.4萬

4.97坪 10~10/11 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 慶安居

高雄市鹽埕區新興街71號6樓

690萬

35.24坪

19.6萬

4.11坪 6~6/15 27.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

必忠街254號

1,950萬

含車位

98.20坪

含車位坪數

19.9萬

33.28坪 1~4/4 49.9年 10房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號2樓之3

770萬

含車位75萬

36.58坪

含車位1.68坪

19.9萬

2.60坪 2~2/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號3樓之3

860萬

含車位95萬

39.79坪

含車位1.68坪

20.1萬

2.83坪 3~3/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號14樓

855萬

含車位

42.34坪

含車位10.01坪

20.2萬

4.81坪 14~14/19 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號4樓之6

798萬

含車位65萬

37.96坪

含車位1.68坪

20.2萬

2.70坪 4~4/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號3樓之3

800萬

含車位95萬

36.58坪

含車位1.68坪

20.2萬

2.60坪 3~3/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 麗晶大廈

大仁路202號11樓之2

920萬

含車位

45.27坪

含車位坪數

20.3萬

4.97坪 11~11/11 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

鼓山一路87巷13號

2,250萬

含車位

111.08坪

含車位坪數

20.3萬

41.75坪 1~3/3 72.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

鼓山一路56之1號

1,205萬

59.18坪

20.4萬

17.24坪 1~4/4 46.8年 9房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

大仁路204巷28號

678萬

33.31坪

20.4萬

12.71坪 1~3/3 62.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號11樓之21

156萬

7.67坪

20.4萬

0.82坪 11~11/12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號4樓之3

790萬

含車位75萬

36.58坪

含車位1.68坪

20.5萬

2.60坪 4~4/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號3樓之6

802萬

含車位58萬

37.96坪

含車位1.68坪

20.5萬

2.70坪 3~3/15 0.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.5%
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0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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