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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 鹽埕序

大公路99號3樓之5

640萬

含車位

28.94坪

含車位坪數

22.1萬

1.98坪 3~3/15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號11樓之5

980萬

含車位95萬

37.96坪

含車位1.68坪

24.4萬

含裝潢費；

 2.70坪 11~11/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之7

1,440萬

含車位

64.35坪

含車位5.15坪

22.4萬

5.37坪 2~2/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號15樓之1

903萬

含車位95萬

33.98坪

含車位1.68坪

25.0萬

含裝潢費；

 2.41坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號15樓之3

1,427萬

含車位140萬

58.33坪

含車位4.96坪

24.1萬

3.97坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

大仁路258號

860萬

24.70坪

34.8萬

9.23坪 1~1/5 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/其他

高雄市鹽埕區新樂街274巷2號4樓之1

280萬

25.95坪

10.8萬

8.94坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號11樓之2

500萬

21.31坪

23.5萬

1.42坪 11~11/15 1.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市鹽埕區新樂街268號

770萬

26.42坪

29.1萬

8.94坪 1~5/5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市鹽埕區新樂街274巷2號

560萬

25.95坪

21.6萬

8.94坪 1~5/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鹽埕序

大公路99號8樓之1

479萬

20.37坪

23.5萬

1.36坪 8~8/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區新樂街214號15樓之5

450萬

40.74坪

11.1萬

0.00坪 15~15/15 28.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市鼓山區鼓山一路53巷82號4樓之2

270萬

25.32坪

10.7萬

6.93坪 4~4/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號12樓之1

450萬

20.37坪

22.1萬

1.36坪 12~12/15 1.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鹽埕序

大公路99號14樓之1

500萬

20.37坪

24.5萬

1.36坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 鹽埕序

大公路99號5樓之6

600萬

含車位

26.26坪

含車位坪數

22.9萬

1.80坪 5~5/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號11樓之1

925萬

含車位130萬

36.59坪

含車位4.28坪

24.6萬

2.42坪 11~11/15 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

大仁路260巷21號2樓之1

362萬

26.50坪

13.7萬

10.51坪 2~2/5 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號3樓之2

130萬

19.86坪

6.6萬

陽台外推；

 13.28坪 3~3/12 39.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之6

1,450萬

含車位

63.36坪

含車位5.78坪

22.9萬

5.29坪 2~2/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市鹽埕區新樂街274巷1號4樓之1

280萬

25.95坪

10.8萬

8.94坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路139之5號5樓

245萬

33.53坪

7.3萬

7.31坪 5~5/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

鼓山一路53巷82號4樓之1

210萬

18.53坪

11.3萬

4.62坪 4~4/5 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷2號

1,600萬

含車位

49.51坪

含車位10.01坪

32.3萬

6.58坪 1~1/19 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市鹽埕區大安街104號

508萬

24.28坪

20.9萬

7.44坪 1~1/5 43.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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