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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號8樓之2

600萬

24.60坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 8~8/14 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鹽埕公教大樓

大仁路179號14樓之1

380萬

54.83坪

6.9萬

0.00坪 14~14/15 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

高雄市鹽埕區新樂街245號7樓

230萬

21.52坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.97坪 7~7/11 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號13樓之2

490萬

21.12坪

23.2萬

1.42坪 13~13/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

興福段658地號

486萬

-

43.5萬

政府機關標讓售；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

鼓山一路53巷82號2樓之1

271萬

17.17坪

15.8萬

3.90坪 2~2/5 39.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 鹽埕序

大公路101號9樓7室

700萬

含車位

26.48坪

含車位坪數

26.4萬

1.82坪 9~9/15 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號9樓之7

700萬

含車位

26.48坪

含車位1.67坪

26.4萬

1.82坪 9~9/15 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

高雄市鹽埕區建國四路135號3樓

350萬

含車位

37.88坪

含車位坪數

9.2萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.06坪 3~3/5 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 麗晶大廈

大仁路202號11樓之2

920萬

含車位

45.27坪

含車位坪數

20.3萬

4.97坪 11~11/11 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號5樓

1,275萬

含車位

55.90坪

含車位10.01坪

22.8萬

5.89坪 5~5/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號2樓之3

910萬

含車位95萬

39.79坪

含車位1.68坪

21.4萬

2.83坪 2~2/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號12樓之3

1,429萬

含車位

58.73坪

含車位5.78坪

24.3萬

4.91坪 12~12/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鹽埕區大仁路260巷15號5樓之1

150萬

13.08坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.17坪 5~5/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

安石街31號5樓之1

235萬

23.41坪

10.0萬

8.05坪 5~5/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

鼓南段二小段31-14地號

128萬

-

18.3萬

政府機關標讓售；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

興仁段467地號

168萬

-

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 麗晶大廈

高雄市鹽埕區大仁路202號10樓之2

880萬

含車位

45.27坪

含車位坪數

19.4萬

4.97坪 10~10/11 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷2號

1,636萬

含車位

49.51坪

含車位10.01坪

33.0萬

6.58坪 1~1/19 10.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷18號12樓

1,355萬

含車位

55.90坪

含車位坪數

24.2萬

5.89坪 12~12/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

七賢三路66號

2,200萬

70.00坪

31.4萬

20.27坪 1~4/4 39.2年 10房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市鹽埕區大公路121巷12號5樓之1

210萬

29.79坪

7.1萬

10.28坪 5~5/5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鹽埕區五福四路329號5樓之1

465萬

60.46坪

7.7萬

陽台外推；

 11.05坪 5~5/5 36.8年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號3樓之3

855萬

含車位

36.58坪

含車位1.68坪

23.4萬

以固定物交付冷氣一臺

 2.60坪 3~3/15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路97號

2,270萬

含車位140萬

59.11坪

含車位4.96坪

39.3萬

4.16坪 1~1/15 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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