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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈

高雄市鹽埕區建國四路152號3樓

1,200萬

81.48坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.74坪 3~3/8 32.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市鹽埕區建國四路152號6樓

1,200萬

81.69坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.74坪 6~6/8 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號5樓之3

1,195萬

含車位260萬

47.31坪

含車位9.25坪

24.6萬

含裝潢費；

 2.83坪 5~5/15 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號4樓之5

1,194萬

51.94坪

23.0萬

4.34坪 4~4/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷6號2樓

1,180萬

含車位150萬

56.46坪

含車位10.01坪

22.2萬

6.21坪 2~2/19 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷22號4樓

1,168萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

19.9萬

6.24坪 4~4/19 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷12號2樓

1,160萬

含車位

69.79坪

含車位10.01坪

16.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 2~2/19 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號9樓之2

1,088萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

25.2萬

含裝潢實品屋

 3.61坪 9~9/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 山海領市館

鼓山一路137號12樓

1,080萬

含車位

40.67坪

含車位坪數

26.6萬

4.49坪 12~12/19 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷18號2樓

1,068萬

含車位

56.08坪

含車位坪數

19.0萬

5.97坪 2~2/19 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路135號9樓

1,050萬

含車位150萬

41.16坪

含車位10.01坪

28.9萬

其他增建；

 4.62坪 9~9/19 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號2樓

1,028萬

含車位

56.51坪

含車位10.01坪

18.2萬

6.04坪 2~2/19 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷10號4樓

1,020萬

55.99坪

18.2萬

5.89坪 4~4/19 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號4樓

1,015萬

含車位

55.41坪

含車位9.53坪

18.3萬

5.82坪 4~4/19 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號9樓之6

1,015萬

35.13坪

28.9萬

3.87坪 9~9/14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號5樓之1

1,003萬

含車位

46.81坪

含車位坪數

21.4萬

3.90坪 5~5/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號11樓之2

1,000萬

含車位120萬

39.25坪

含車位4.28坪

25.2萬

2.60坪 11~11/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號8樓之6

1,000萬

含車位130萬

41.26坪

含車位4.96坪

24.0萬

實品屋總價含裝潢

 2.70坪 8~8/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號10樓之3

998萬

含車位130萬

43.08坪

含車位4.96坪

22.8萬

2.83坪 10~10/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號3樓

988萬

44.58坪

22.2萬

4.33坪 3~3/19 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號11樓之5

980萬

含車位95萬

37.96坪

含車位1.68坪

24.4萬

含裝潢費；

 2.70坪 11~11/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號8樓之3

970萬

含車位130萬

39.86坪

含車位4.96坪

24.1萬

含裝潢費;

 2.60坪 8~8/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號15樓之5

970萬

含車位130萬

41.26坪

含車位4.96坪

23.2萬

2.70坪 15~15/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號14樓之3

960萬

含車位130萬

39.39坪

含車位4.28坪

23.7萬

2.60坪 14~14/15 0.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號11樓之3

960萬

含車位95萬

39.79坪

含車位1.68坪

22.7萬

2.83坪 11~11/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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