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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 土地

鼓中段五小段607地號

25萬

-

27.6萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

鼓中段五小段609地號

814萬

-

28.0萬

29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

鼓中段五小段610地號

347萬

-

28.0萬

12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號3樓之3

1,460萬

含車位

58.45坪

含車位坪數

25.0萬

含裝潢

 4.89坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市鹽埕區五福四路260巷13號

350萬

48.06坪

7.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.24坪 1~4/4 57.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 車位 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷2號等167戶共有部分

100萬

10.01坪

--萬

單獨車位交易。

 1.55坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號3樓

988萬

44.58坪

22.2萬

4.33坪 3~3/19 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

七賢三路86號5樓之2

480萬

41.37坪

11.6萬

2.87坪 5~5/7 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈 大安大廈

高雄市鹽埕區大安街133號5樓之3

245萬

25.07坪

9.8萬

4.53坪 5~5/7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷12號7樓

1,320萬

含車位

69.89坪

含車位坪數

18.9萬

7.55坪 7~7/19 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號6樓之1

100萬

31.74坪

3.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.59坪 6~6/12 38.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷10號14樓

840萬

含車位

42.39坪

含車位坪數

19.8萬

4.64坪 14~14/19 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號6樓之7

1,520萬

含車位

65.16坪

含車位坪數

23.3萬

5.45坪 6~6/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號6樓之6

1,480萬

含車位

62.93坪

含車位坪數

23.5萬

5.25坪 6~6/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號7樓之4

165萬

10.27坪

16.1萬

1.36坪 7~7/12 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓 幸福華廈

安石街7巷7號

520萬

30.62坪

17.0萬

7.60坪 1~1/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓/店面 幸福華廈

高雄市鹽埕區安石街7巷7號

520萬

28.48坪

18.3萬

7.60坪 1~1/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號5樓之3

1,508萬

含車位

61.99坪

含車位坪數

24.3萬

含裝潢

 5.26坪 5~5/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/店面

高雄市鹽埕區新樂街268號

750萬

26.42坪

28.4萬

8.94坪 1~1/5 40.6年
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市鹽埕區新樂街274巷2號

550萬

25.95坪

21.2萬

8.94坪 1~1/5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號4樓之5

1,194萬

51.94坪

23.0萬

4.34坪 4~4/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號10樓之7

559萬

24.81坪

22.5萬

1.65坪 10~10/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

興橋段

1,488萬

-

51.2萬

29.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10903 土地

興橋段

902萬

-

51.4萬

17.54坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10903 土地

興橋段286地號

902萬

-

51.4萬

未登記建物;

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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