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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號7樓之5

640萬

37.31坪

17.2萬

改成五間套房含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；含租約；

 1.90坪 7~7/12 43.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

大安街99巷1號6樓之2

538萬

31.81坪

16.9萬

6.39坪 6~6/7 34.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 大高雄第一城

高雄市鹽埕區府北路20號8樓之14

200萬

11.83坪

16.9萬

1.06坪 8~8/12 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

大勇路99巷3號3樓

340萬

20.78坪

16.4萬

4.01坪 3~3/8 56.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

大勇路99巷3號2樓

340萬

20.78坪

16.4萬

4.01坪 2~2/8 56.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 金鹽埕大廈

府北路25號5樓之14

230萬

14.18坪

16.2萬

1.47坪 5~5/12 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之31

165萬

10.23坪

16.1萬

0.00坪 8~8/16 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公

高雄市鹽埕區七賢二路423號12樓

1,770萬

含車位

111.35坪

含車位坪數

15.9萬

11.52坪 12~12/12 31.8年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 光和

高雄市鹽埕區河西路103號6樓之3

160萬

10.09坪

15.9萬

0.82坪 6~6/12 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 吉明大樓

高雄市鹽埕區大勇路65號7樓之6

188萬

11.89坪

15.8萬

1.32坪 7~7/12 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名流

鼓山一路127巷2號之1 10樓

860萬

55.06坪

15.6萬

5.47坪 10~11/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 名流

高雄市鼓山區鼓山一路127巷2之1號10樓

860萬

55.06坪

15.6萬

含傢俱設備費；

 6.76坪 10~10/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

大仁路237之4號5樓之3

552萬

35.52坪

15.5萬

含傢俱設備費；

 4.75坪 5~5/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 新鹽埕廣場大廈

府北路36號11樓之9

168萬

10.88坪

15.4萬

0.93坪 11~11/12 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 新鹽埕廣場大廈

府北路36號5樓之1

158萬

10.51坪

15.0萬

0.90坪 5~5/12 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

高雄市鹽埕區新樂街251號2樓之1

900萬

59.96坪

15.0萬

7.63坪 2~2/9 44.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公

高雄市鹽埕區七賢二路423號10樓之1

1,180萬

含車位

78.89坪

含車位坪數

15.0萬

8.15坪 10~10/12 31.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號2樓之2

210萬

14.20坪

14.8萬

1.58坪 2~2/10 42.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 金圓環大樓

高雄市鹽埕區莒光街219號11樓之12

143萬

9.95坪

14.4萬

0.93坪 11~11/12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 金鹽埕大廈

府北路25號11樓之25

180萬

12.62坪

14.3萬

0.81坪 11~11/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 富喬商城

高雄市鹽埕區鹽埕街122號2樓之2

580萬

40.53坪

14.3萬

7.83坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 宏光大樓

七賢三路57之3號9樓之6

85萬

6.05坪

14.1萬

0.51坪 9~9/12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號5樓之29

195萬

13.80坪

14.1萬

1.06坪 5~5/12 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市鹽埕區大有街25號5樓之14

380萬

含車位

27.72坪

含車位坪數

13.7萬

已折讓價金.不負瑕疵擔保責任

 5.69坪 5~5/5 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

大有街25號5樓之14

740萬

含車位

54.42坪

含車位坪數

13.6萬

11.11坪 5~5/5 --年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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