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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號3樓之7

705萬

含車位95萬

26.48坪

含車位1.68坪

24.6萬

1.82坪 3~3/15 1.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鹽埕區安石街7巷17號3樓之2

400萬

35.81坪

11.2萬

含傢俱設備費；

 9.56坪 3~3/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路229巷21號

700萬

38.88坪

18.0萬

12.71坪 1~4/4 58.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄3號

675萬

55.03坪

12.3萬

本案買賣總價款計新台幣下同675萬元整。一鼓山區鼓中段五小段地號598:買賣價款為538萬元整。二鼓山區鼓中段五小段地號598-1:買賣價款為47萬元整。三鼓山區鼓中段五小段建號37門牌號碼高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄3號:買賣價款為90萬元整。包含公共設施保留地用地；

 26.62坪 1~3/3 63.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

建國四路49巷7號5樓

350萬

含車位

35.51坪

含車位坪數

9.9萬

11.38坪 5~5/5 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷16號2樓

1,600萬

含車位

70.19坪

含車位坪數

22.8萬

7.63坪 2~2/19 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號2樓

1,600萬

含車位

69.79坪

含車位坪數

22.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.63坪 2~2/19 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路138號

5,500萬

143.40坪

38.4萬

53.24坪 1~5/5 8.5年 6房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鹽埕區新樂街242巷10號

6,071萬

136.98坪

44.3萬

67.46坪 1~3/3 54.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路191號

2,329萬

46.22坪

50.4萬

26.92坪 1~2/2 73.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/其他

高雄市鹽埕區建國四路152號

400萬

55.91坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 1~1/8 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市鹽埕區建國四路152號3樓

1,200萬

81.48坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.74坪 3~3/8 32.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市鹽埕區建國四路152號6樓

1,200萬

81.69坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.74坪 6~6/8 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/其他

高雄市鹽埕區建國四路152號

750萬

55.91坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 1~1/8 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市鹽埕區田單街27號4樓之1

245萬

19.74坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 4~4/5 42.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

興福段771地號

370萬

-

34.0萬

未登記建物；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鹽埕序

大公路101號7樓之1

710萬

含車位

24.04坪

含車位坪數

29.5萬

1.65坪 7~7/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

建國四路178號

1,600萬

72.00坪

22.2萬

31.46坪 1~3/3 92.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

七賢三路88號

4,220萬

151.01坪

28.0萬

七賢三路88號成交價1750萬七賢三路88-1號成交價1570萬五福四路239巷26號成交價900萬其他增建；

 48.40坪 1~4/4 1.8年 10房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

五福四路325號5樓之2

290萬

22.60坪

12.8萬

6.42坪 5~5/5 43.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 亞洲大樓

五福四路263號9樓之11

260萬

9.67坪

26.9萬

0.75坪 9~9/12 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市鹽埕區新樂街242巷12號

7,668萬

159.24坪

48.2萬

86.52坪 1~2/2 70.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53之15號

3,588萬

88.42坪

40.6萬

土地交易總價格:3564萬2000元三棟建物交易總價格:23萬8000元本次交易含一棟未保存登記建物。未登記建物；

 72.00坪 1~2/2 66.2年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路193號

2,586萬

46.22坪

56.0萬

27.23坪 1~2/2 74.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

興橋段326地號

1,310萬

-

77.3萬

本案土地上有未保存建物 門牌:高雄市鹽埕區大仁路213號未登記建物；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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