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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10706 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號9樓之3

888萬

含車位175萬

43.03坪

含車位4.96坪

18.7萬

3.03坪 9~9/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號8樓之3

903萬

含車位175萬

43.03坪

含車位4.96坪

19.1萬

3.03坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 透天厝

高雄市鹽埕區七賢三路61號

1,500萬

43.01坪

34.9萬

17.85坪 1~3/3 --年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號7樓之3

852萬

含車位155萬

42.40坪

含車位4.28坪

18.3萬

2.97坪 7~7/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷10號14樓

840萬

含車位

42.39坪

含車位坪數

19.8萬

4.64坪 14~14/19 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市鹽埕區新樂街261號9樓之3

380萬

42.37坪

9.0萬

本標的物現況屋頂有鋼筋外露以及多處滲漏水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 5.28坪 9~9/9 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/其他

高雄市鹽埕區五福四路260巷18號

469萬

42.36坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.61坪 1~4/4 60.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號4樓之3

888萬

含車位175萬

42.35坪

含車位4.28坪

18.7萬

2.96坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號14樓

855萬

含車位

42.34坪

含車位10.01坪

20.2萬

4.81坪 14~14/19 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

高雄市鹽埕區七賢三路114之4號

310萬

42.20坪

7.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 19.66坪 1~3/3 56.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號10樓之8

1,120萬

含車位

41.83坪

含車位坪數

26.8萬

附帶裝璜

 4.58坪 10~10/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10802 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號4樓之1

858萬

41.81坪

20.5萬

3.50坪 4~4/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號7樓之5

520萬

41.68坪

12.5萬

其他增建；

 4.53坪 7~7/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號7樓之5

750萬

41.68坪

18.0萬

4.53坪 7~7/7 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號7樓之1

925萬

41.66坪

22.2萬

3.48坪 7~7/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號11樓之1

1,080萬

41.66坪

25.9萬

實品屋

 3.48坪 11~11/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號11樓之1

1,370萬

41.66坪

32.9萬

3.48坪 11~11/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

七賢三路86號5樓之2

480萬

41.37坪

11.6萬

2.87坪 5~5/7 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號14樓之5

865萬

含車位175萬

41.26坪

含車位4.96坪

19.0萬

2.92坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號13樓之5

865萬

含車位164萬

41.26坪

含車位4.96坪

19.3萬

2.92坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號8樓之6

1,000萬

含車位130萬

41.26坪

含車位4.96坪

24.0萬

實品屋總價含裝潢

 2.70坪 8~8/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號5樓之6

815萬

含車位175萬

41.26坪

含車位4.96坪

17.6萬

2.92坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號6樓之6

815萬

含車位175萬

41.26坪

含車位4.96坪

17.6萬

2.92坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號7樓之6

916萬

含車位125萬

41.26坪

含車位4.96坪

21.8萬

2.70坪 7~7/15 0.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號15樓之5

970萬

含車位130萬

41.26坪

含車位4.96坪

23.2萬

2.70坪 15~15/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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