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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

五福四路325號2樓之3

480萬

22.49坪

21.3萬

5.44坪 2~2/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街14之3號

480萬

44.78坪

10.7萬

本標的154建號持分為5分之3

 19.60坪 1~3/3 55.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市鹽埕區大安街99巷1號

480萬

29.19坪

16.5萬

3.69坪 1~1/7 33.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號9樓之2

485萬

含車位

22.98坪

含車位1.67坪

21.1萬

1.58坪 9~9/15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

興福段658地號

486萬

-

43.5萬

政府機關標讓售；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

新樂街261號4樓之2

490萬

26.79坪

18.3萬

3.50坪 4~4/9 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號15樓之1

490萬

含車位100萬

22.05坪

含車位1.68坪

19.2萬

1.52坪 15~15/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號13樓之2

490萬

21.12坪

23.2萬

1.42坪 13~13/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鹽埕區田單街5號5樓之1

490萬

22.30坪

22.0萬

6.49坪 5~5/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鹽埕區新興街129號

490萬

50.98坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~3/3 52.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

高雄市鹽埕區大安街195號

490萬

18.32坪

26.8萬

5.51坪 1~1/7 41.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號5樓之3

495萬

39.20坪

12.6萬

每個月繳500元公基金

 4.53坪 5~5/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號2樓之8

498萬

含車位75萬

21.09坪

含車位1.68坪

21.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.56坪 2~2/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號15樓之6

499萬

21.09坪

23.7萬

1.56坪 15~15/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鹽埕序

大公路99號14樓之1

500萬

20.37坪

24.5萬

1.36坪 14~14/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號11樓之2

500萬

21.31坪

23.5萬

1.42坪 11~11/15 1.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2

500萬

26.15坪

19.1萬

3.47坪 12~12/12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2

500萬

26.15坪

19.1萬

此筆交易包含:鹽埕區五福四路263號12樓之2及鹽埕區五福四路263號12樓之4二筆建號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.47坪 12~12/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號4樓之7

505萬

24.81坪

20.4萬

1.84坪 4~4/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市鹽埕區大安街104號

508萬

24.28坪

20.9萬

7.44坪 1~1/5 43.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號10樓之6

518萬

含車位80萬

26.26坪

含車位1.68坪

17.8萬

1.80坪 10~10/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓 幸福華廈

安石街7巷7號

520萬

30.62坪

17.0萬

7.60坪 1~1/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓/店面 幸福華廈

高雄市鹽埕區安石街7巷7號

520萬

28.48坪

18.3萬

7.60坪 1~1/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號15樓之5

520萬

含車位65萬

21.93坪

含車位1.68坪

22.5萬

1.50坪 15~15/15 0.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號7樓之5

520萬

41.68坪

12.5萬

其他增建；

 4.53坪 7~7/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
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-2.2%
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-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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