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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 書香大廈

高雄市苓雅區四維二路29之4號

625萬

34.66坪

18.0萬

地下室停車位由全部住戶輪流停放.

 7.60坪 5~5/7 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 書香大廈

高雄市苓雅區四維二路31之6號

693萬

35.20坪

19.7萬

陽台外推；

 7.60坪 7~7/7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/其他 書香大廈

高雄市苓雅區四維二路33之4號

613萬

35.20坪

17.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.60坪 5~5/7 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 書香大廈

高雄市苓雅區四維二路33之3號

670萬

含車位

35.20坪

含車位坪數

19.0萬

7.60坪 4~4/7 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 書香大廈

高雄市苓雅區四維二路31之3號

400萬

35.20坪

11.4萬

7.60坪 4~4/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市苓雅區五權街57巷1號2樓

480萬

29.11坪

16.5萬

含傢俱設備費；

 4.70坪 2~2/7 40.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

高雄市苓雅區五權街57巷1號7樓

450萬

28.44坪

15.8萬

4.70坪 7~7/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

高雄市苓雅區五權街57巷2號7樓

500萬

28.32坪

17.7萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.70坪 7~7/7 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

高雄市苓雅區五權街57巷2號5樓

460萬

28.99坪

15.9萬

4.70坪 5~5/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

五權街59號3樓

465萬

30.69坪

15.2萬

5.40坪 3~3/7 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈

高雄市苓雅區和平一路131號

1,140萬

63.87坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.30坪 -1~1/7 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區福德三路189巷26號

1,340萬

42.93坪

31.2萬

8.89坪 1~1/7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路274號2樓

860萬

44.73坪

19.2萬

8.33坪 2~2/7 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

高雄市苓雅區和平一路133號6樓

650萬

29.06坪

22.4萬

5.81坪 6~6/7 35.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

和平一路133號6樓

650萬

31.40坪

20.7萬

10.89坪 6~6/7 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

四維一路272巷1號4樓

750萬

38.51坪

19.5萬

7.22坪 4~4/7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路282號2樓之5

570萬

46.68坪

12.2萬

8.89坪 2~2/7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路272巷3號5樓之1

252萬

48.36坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 5~5/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

四維一路272巷1號3樓

708萬

38.51坪

18.4萬

7.22坪 3~3/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈

五權街65號4樓之3

676萬

32.66坪

20.7萬

6.66坪 4~4/7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路282號2樓之5

160萬

15.56坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 2~2/7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路272巷1號4樓

450萬

38.51坪

11.7萬

7.22坪 4~4/7 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

四維一路282號2樓之2

650萬

46.26坪

14.1萬

8.89坪 2~2/7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/其他 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路272巷3號2樓之1

595萬

48.36坪

12.3萬

8.89坪 2~2/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 麗景天廈

福德三路109巷1號10樓之2

860萬

41.96坪

20.5萬

4.10坪 10~10/12 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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