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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

林聖段568地號

14萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

林聖段568地號

14萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

林聖段149地號

25萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

林聖段474地號

32萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 3.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

林聖段566地號

75萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

林聖段78地號

90萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 9.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路813號等259戶共有部分

120萬

2.03坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

林聖段567地號

169萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 17.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

林聖段567地號

169萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 17.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市苓雅區河南路3巷38號4樓

180萬

20.50坪

8.8萬

7.56坪 4~4/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區凱旋三路366巷12號

200萬

7.18坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~2/2 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市苓雅區三多一路283巷3弄6號

269萬

21.01坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 15.13坪 1~2/2 56.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路83巷8之1號

299萬

15.92坪

18.8萬

8.21坪 2~2/4 51.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

英明路284巷30之4號

300萬

22.18坪

13.5萬

7.59坪 5~5/5 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷3號10樓之1

300萬

18.87坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 10~10/15 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

和平一路11巷49之8號

310萬

15.21坪

20.4萬

5.14坪 5~5/5 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路346巷4號5樓

310萬

27.49坪

11.3萬

6.89坪 5~5/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文化潤隆

高雄市苓雅區三多二路9號16樓之10

318萬

13.45坪

23.7萬

1.29坪 16~16/22 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區武漢街159號2樓

320萬

13.77坪

23.2萬

6.43坪 2~2/4 39.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區漢昌街7巷6之3號

340萬

17.31坪

19.7萬

含傢俱設備費；

 6.59坪 4~4/5 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路272巷3號5樓

350萬

23.75坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.58坪 5~5/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市苓雅區福德三路15巷1之2號

370萬

22.42坪

16.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；未登記建物；

 14.37坪 3~3/4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

福德三路15巷1之3號

378萬

22.42坪

16.9萬

14.37坪 1~4/4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市苓雅區福德三路15巷1之3號

378萬

22.42坪

16.9萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；未登記建物；

 14.37坪 4~4/4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市苓雅區福德三路15巷6之3號

383萬

22.10坪

17.3萬

11.65坪 4~4/4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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