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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

福德三路195之1號2樓

450萬

22.18坪

20.3萬

8.41坪 2~2/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市苓雅區英義街378巷1之1號

450萬

25.68坪

17.5萬

全新整修買賣價內含家具及裝潢

 9.01坪 2~2/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市苓雅區英明路210巷12號4樓

450萬

38.71坪

11.6萬

頂樓加蓋部分有三間房間頂樓加蓋；

 12.66坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市苓雅區宜昌街12之1號

450萬

24.24坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 2~2/4 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市苓雅區和平一路89巷10號

450萬

27.80坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 1~1/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市苓雅區和平二路423號3樓之1

450萬

26.35坪

17.1萬

7.77坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區英明路260巷26之1號

440萬

23.87坪

18.4萬

未登記建物；

 16.76坪 2~2/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區和平一路89巷4之4號

440萬

18.61坪

23.6萬

陽臺外推；

 6.20坪 3~3/5 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

和平一路89巷29之3號

438萬

23.40坪

18.7萬

8.27坪 4~4/5 44.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓/其他

高雄市苓雅區和平一路89巷29之4號

438萬

23.40坪

18.7萬

買賣標的為收租套房含租約；

 8.26坪 5~5/5 42.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市苓雅區英明路284巷34之4號

435萬

22.18坪

19.6萬

陽臺外推；

 7.59坪 5~5/5 43.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

宜昌街17號3樓

430萬

22.87坪

18.8萬

5.99坪 3~3/5 37.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市苓雅區福德三路31巷16之1號

430萬

23.76坪

18.1萬

賣方賣清，實收430萬元，本件買賣所產生之所有費用都由買方負擔

 12.10坪 2~2/4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

英明路284巷34之3號

425萬

22.18坪

19.2萬

7.59坪 4~4/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/其他

高雄市苓雅區凱旋三路867號2樓

422萬

22.31坪

18.9萬

7.05坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

凱旋三路867號4樓

420萬

22.31坪

18.8萬

7.05坪 4~4/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

英明路210巷7號4樓

420萬

38.39坪

10.9萬

10.29坪 4~4/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

和平一路89巷6之3號

420萬

20.44坪

20.6萬

6.20坪 4~4/5 46.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

高雄市苓雅區武昌路222之1號

420萬

19.98坪

21.0萬

房屋價款內含裝潢及家具

 7.60坪 2~2/4 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市苓雅區漢昌街23巷18之1號

420萬

22.71坪

18.5萬

10.66坪 2~2/4 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

福德三路31巷3之2號

418萬

23.41坪

17.9萬

10.13坪 3~3/4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

高雄市苓雅區英明路210巷5號4樓

417萬

31.04坪

13.4萬

附家具家電陽台外推;

 8.53坪 4~4/5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路338巷4號3樓

415萬

30.54坪

13.6萬

6.04坪 3~3/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

凱旋三路338巷11號3樓

412萬

22.41坪

18.4萬

5.99坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

凱旋二路81巷11之3號

407萬

15.72坪

25.9萬

10.38坪 4~4/4 50.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
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6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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