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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/店面 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路11號

1,625萬

含車位180萬

34.34坪

含車位5.00坪

49.3萬

夾層；其他增建；

 5.42坪 1~1/15 1.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 光華學府

高雄市前鎮區育樂路120號3樓

670萬

34.94坪

19.2萬

5.99坪 3~3/8 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

和平二路179號

1,400萬

39.31坪

35.6萬

其他增建；

 13.26坪 1~2/5 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路287之3號

350萬

23.73坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.56坪 4~4/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市前鎮區育樂路136巷16號

900萬

22.56坪

39.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 8.74坪 1~2/5 42.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大聯盟香榭大道

高雄市前鎮區瑞興街78號7樓之1

750萬

含車位

41.47坪

含車位坪數

18.1萬

5.56坪 7~7/9 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路505巷3弄6號2樓

220萬

18.65坪

11.8萬

價格內含鳳山區新甲段115-6地號土地部分持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.00坪 2~2/5 43.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市前鎮區瑞祥街22之1號7樓

337萬

16.11坪

20.9萬

頂樓加蓋；

 1.88坪 7~7/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

英義街112巷10之3號

427萬

23.66坪

18.1萬

8.73坪 4~4/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

溫江街15巷21號

1,480萬

49.04坪

30.2萬

其他增建；

 26.02坪 1~3/3 44.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 文化一邸

高雄市前鎮區二聖一路170號15樓

2,080萬

含車位

64.74坪

含車位10.75坪

32.1萬

8.09坪 15~15/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市前鎮區英德街19巷14號3樓之3

416萬

25.73坪

16.2萬

陽台外推；

 5.92坪 3~3/6 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

英義街132之1號

400萬

24.55坪

16.3萬

7.35坪 2~2/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

英義街112巷12之1號

400萬

23.34坪

17.1萬

8.73坪 2~2/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

瑞孝街84號4樓

461萬

25.99坪

17.7萬

8.01坪 4~4/5 40.3年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

瑞忠街39號

755萬

28.99坪

26.1萬

10.15坪 1~1/5 41.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 水見晴

瑞文街【水見晴】E1棟2樓

1,170萬

含車位

38.63坪

含車位坪數

30.3萬

9.63坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市前鎮區瑞興街174巷3弄2之1號2樓

250萬

18.92坪

13.2萬

7.05坪 2~2/5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市前鎮區英明一路116之1號

350萬

29.63坪

11.8萬

8.67坪 3~3/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

凱旋三路307之4號

301萬

24.29坪

12.4萬

8.42坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市前鎮區瑞祥街124之2號

265萬

27.17坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

瑞文街56號3樓

375萬

29.93坪

12.5萬

10.10坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

瑞隆段一小段689地號

24萬

-

9.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

林聖段1071-5地號

1,106萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 86.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷21號5樓

1,550萬

含車位

50.42坪

含車位7.38坪

30.7萬

6.22坪 5~5/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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