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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 太子臻品大樓

瑞泰街140巷7號20樓之6

1,568萬

含車位

66.69坪

含車位坪數

23.5萬

6.27坪 20~20/20 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路221巷2弄2之2號

485萬

20.62坪

23.5萬

9.87坪 3~3/4 45.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光華雙星

高雄市前鎮區汕頭街79號5樓之3

1,039萬

44.38坪

23.4萬

買賣價款內含一升降機械停車位之使用權利

 9.72坪 5~5/14 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

高雄市苓雅區英明路138巷15號3樓

800萬

34.18坪

23.4萬

6.13坪 3~3/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 得意人生NO2

瑞興街168之10號4樓

1,236萬

含車位

54.78坪

含車位坪數

22.6萬

8.20坪 4~4/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 振旦大廈

育樂路18巷79號5樓

580萬

25.82坪

22.5萬

4.67坪 5~5/9 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市前鎮區福祥街127巷2號

670萬

29.91坪

22.4萬

本物件增建為壹樓其他增建；

 10.07坪 1~1/5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 玉璽天下

育樂路20號26樓之3

882萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

22.0萬

3.28坪 26~26/26 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

武慶二路80巷7之1號

580萬

26.57坪

21.8萬

11.89坪 2~2/5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 康庭娃娃國

高雄市鳳山區武慶二路56巷2號之7十五樓

678萬

31.45坪

21.6萬

2.75坪 15~15/19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達悅品

高雄市前鎮區籬仔內路29巷6號12樓

1,200萬

含車位

56.24坪

含車位7.52坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.89坪 12~12/15 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路531之1號5樓

540萬

含車位

25.52坪

含車位5.63坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 5~5/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市前鎮區瑞興街7巷12號

500萬

24.02坪

20.8萬

8.68坪 1~2/5 42.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 校園芳鄰(和平二路)

和平二路58之4號2樓

630萬

30.96坪

20.4萬

5.14坪 2~2/12 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

瑞孝街43巷3號4樓

500萬

24.57坪

20.4萬

7.44坪 4~4/5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市前鎮區瑞隆路327巷2弄1之1號

500萬

24.87坪

20.1萬

11.02坪 2~2/4 45.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鼎力福人居

高雄市鳳山區新甲路95之4號2樓

668萬

33.28坪

20.1萬

前陽台外推；後陽台增建。其他增建；

 5.21坪 2~2/7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

瑞忠街11號3樓

578萬

29.02坪

19.9萬

9.03坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區漢昌街7巷6之3號

340萬

17.31坪

19.7萬

含傢俱設備費；

 6.59坪 4~4/5 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 千葉大樓

瑞興街136號7樓

905萬

含車位

46.89坪

含車位坪數

19.3萬

8.15坪 7~7/7 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

英明路260巷22弄12之2號

492萬

26.33坪

18.7萬

9.41坪 3~3/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 東方黎明

高雄市前鎮區瑞北路56號8樓

1,075萬

含車位

58.18坪

含車位坪數

18.5萬

7.41坪 8~8/18 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 高雄親家

高雄市鳳山區武慶二路56巷38弄7號4樓

650萬

35.49坪

18.3萬

含傢俱設備費；

 6.14坪 4~4/9 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

英明一路72巷巷20弄13之3號

365萬

20.04坪

18.2萬

11.01坪 3~3/4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市前鎮區英明一路72巷20弄13之3號

365萬

20.04坪

18.2萬

未登記建物；

 11.01坪 3~3/4 46.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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