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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈 祥發中正360C區

高雄市苓雅區英義街158巷5號4樓

350萬

35.17坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 4~4/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 公園一族

瑞恩街130號2樓之1

340萬

21.73坪

15.7萬

2.65坪 2~2/9 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

瑞祥街22之1號4樓

340萬

16.11坪

21.1萬

1.88坪 4~4/7 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

高雄市前鎮區瑞祥街22之1號7樓

337萬

16.11坪

20.9萬

頂樓加蓋；

 1.88坪 7~7/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 振旦大廈

育樂路18巷75號3樓

330萬

25.79坪

12.8萬

4.91坪 3~3/6 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 凱撒天廈

高雄市前鎮區精忠街170號6樓

313萬

35.09坪

8.9萬

5.78坪 6~6/7 31.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 振旦大廈

育樂路18巷79號8樓

280萬

16.80坪

16.7萬

2.82坪 8~8/9 38.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/其他 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號6樓之2

272萬

14.96坪

18.2萬

3.92坪 6~6/6 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

高雄市前鎮區精忠街166號

270萬

45.06坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.50坪 0~0/0 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號5樓之18

245萬

18.74坪

13.1萬

3.92坪 5~5/6 46.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 誠品生活大樓

高雄市前鎮區瑞祥街109號4樓

220萬

24.64坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.27坪 4~4/9 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷25號8樓

200萬

含車位

21.26坪

含車位坪數

9.4萬

土地買賣價金：新台幣1667480元房屋買賣價金：新台幣332520元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.67坪 8~8/15 9.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 得意人生

高雄市前鎮區瑞興街208之4號2樓

187萬

41.42坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 2~2/9 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/其他 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號5樓之5

165萬

18.29坪

9.0萬

0.43坪 5~5/6 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號5樓之19

165萬

9.04坪

18.3萬

2.61坪 5~5/6 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 凱撒天廈

高雄市前鎮區精忠街170號7樓

162萬

35.09坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.78坪 7~7/7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號6樓之15

155萬

10.21坪

15.2萬

2.61坪 6~6/6 47.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號5樓之19

143萬

9.04坪

15.8萬

2.61坪 5~5/6 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號5樓之6

85萬

9.26坪

9.2萬

0.22坪 5~5/6 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號4樓之29

80萬

9.63坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.96坪 4~4/6 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號4樓之5

80萬

7.68坪

10.4萬

1.96坪 4~4/6 47.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號3樓之6

65萬

7.94坪

8.2萬

1.96坪 3~3/6 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 凌鋒和平企業家

高雄市前鎮區和平二路207號4樓

52萬

14.27坪

3.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.27坪 4~4/12 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號4樓之28

40萬

8.66坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.96坪 4~4/6 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日東和平名廈

高雄市前鎮區和平二路195號9樓之2

38萬

30.43坪

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 9~9/12 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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