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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 水見晴

高雄市前鎮區瑞興街【水見晴】A1棟4號

1,048萬

含車位165萬

38.63坪

含車位7.71坪

28.6萬

9.64坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

精忠街147號

850萬

38.56坪

22.0萬

未登記建物；

 13.61坪 1~2/5 46.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 水見晴

高雄市前鎮區瑞興街【水見晴】E1棟5號

1,043萬

含車位165萬

38.51坪

含車位7.71坪

28.5萬

9.60坪 5~5/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 水見晴

高雄市前鎮區瑞興街【水見晴】A1棟5號

1,058萬

含車位165萬

38.51坪

含車位7.71坪

29.0萬

9.60坪 5~5/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 千葉大樓

瑞興街136之3號3樓

790萬

含車位

38.36坪

含車位坪數

20.6萬

6.61坪 3~3/7 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 千葉大樓

高雄市前鎮區瑞興街136之3號5樓

727萬

含車位

38.28坪

含車位坪數

19.0萬

陽台外推；

 6.61坪 5~5/7 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 校園芳鄰(二聖路)

高雄市前鎮區公正路423號10樓

870萬

含車位

38.18坪

含車位1.96坪

22.8萬

陽台加窗、雨遮外移、陽台外移、樓地板加蓋

 5.94坪 10~10/10 23.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

英明一路95巷15之3號

460萬

37.65坪

12.2萬

11.68坪 4~4/5 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈

瑞北路271巷2弄3號7樓

620萬

含車位

37.56坪

含車位坪數

16.5萬

5.55坪 7~7/7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 瑞豐名廈

高雄市前鎮區瑞恩街111號6樓

735萬

37.56坪

19.6萬

陽台外推；

 6.17坪 6~6/7 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 水見晴

高雄市前鎮區瑞興街【水見晴】A2棟5號

1,023萬

含車位165萬

37.50坪

含車位7.71坪

28.8萬

9.27坪 5~5/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 水見晴

高雄市前鎮區瑞興街【水見晴】E2棟3號

1,016萬

含車位165萬

37.41坪

含車位7.71坪

28.7萬

9.23坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 水見晴

高雄市前鎮區瑞興街【水見晴】A2棟4號

1,023萬

含車位165萬

37.41坪

含車位7.71坪

28.9萬

9.23坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 水見晴

高雄市前鎮區瑞興街【水見晴】E2棟4號

1,006萬

含車位165萬

37.41坪

含車位7.71坪

28.3萬

9.23坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

瑞忠街52號

925萬

37.37坪

24.8萬

8.22坪 1~1/5 37.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市前鎮區瑞忠街52號

925萬

37.37坪

24.8萬

一樓空地、前屋主增建

 8.22坪 -1~1/5 37.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 律見築

高雄市前鎮區二聖一路188號15樓之1

890萬

含車位

37.33坪

含車位5.76坪

23.8萬

3.16坪 15~15/15 13.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 誠品生活大樓誠信區

高雄市前鎮區瑞祥街95號

800萬

37.26坪

21.5萬

4.86坪 1~2/9 22.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 水見晴

高雄市前鎮區瑞興街【水見晴】E2棟5號

996萬

含車位155萬

37.17坪

含車位7.38坪

28.2萬

9.27坪 5~5/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 水見晴

高雄市前鎮區瑞興街【水見晴】A2棟2號

1,013萬

含車位155萬

37.07坪

含車位7.38坪

28.9萬

9.23坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路21號15樓

944萬

含車位

36.90坪

含車位5.00坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路21號9樓

932萬

含車位

36.90坪

含車位5.00坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路21號4樓

838萬

含車位

36.90坪

含車位5.00坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路21號2樓

852萬

含車位

36.90坪

含車位5.00坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路21號3樓

950萬

含車位

36.90坪

含車位5.00坪

25.8萬

本案為實品屋預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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