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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

西藏街302號

880萬

18.29坪

48.1萬

增建地下室 壹樓空地 一樓增建沿著加蓋 一樓空地增建到滿夾層；其他增建；

 9.95坪 1~1/4 47.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

西藏街308號

740萬

18.29坪

40.5萬

7.41坪 1~1/4 47.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48號

1,400萬

35.75坪

39.2萬

10.95坪 1~1/4 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區中華橫路143號

500萬

12.97坪

38.6萬

其他增建；

 5.06坪 1~1/5 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

西藏街331號

700萬

18.29坪

38.3萬

增建違建或占用範圍：地下室、壹樓空地、夾層、上下樓層內梯、一樓增建沿著加蓋其他增建；

 7.87坪 1~1/4 47.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

大榮街90巷8之3號

620萬

16.89坪

36.7萬

10.03坪 1~1/3 48.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路17巷112號

686萬

20.33坪

33.7萬

本案買賣總價包含土地款673萬及建物款13萬元。本案依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。

 30.25坪 2~2/2 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,800萬

90.75坪

30.9萬

28.37坪 -1~4/5 16.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區青泉街82巷45號

650萬

23.56坪

27.6萬

6.81坪 1~1/5 38.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

翠華路274號3樓之1

750萬

27.34坪

27.4萬

9.92坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

西藏街317巷12之1號

570萬

22.15坪

25.7萬

10.63坪 2~2/4 47.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市鼓山區翠華路270號3樓之1

680萬

27.34坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 9.47坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

翠華路272號2樓之1

642萬

27.34坪

23.5萬

9.56坪 2~2/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

河邊街115巷14號

567萬

24.29坪

23.3萬

8.54坪 1~1/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市鼓山區大榮街90巷8之1號

388萬

16.62坪

23.3萬

9.87坪 1~1/3 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

中都街69巷65號3樓

400萬

18.34坪

21.8萬

4.24坪 3~3/5 32.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

正德路128號2樓之1

480萬

22.84坪

21.0萬

6.30坪 2~2/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷18之3號

400萬

19.04坪

21.0萬

五樓為未保存登記之加蓋部份

 10.63坪 4~4/4 47.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區中華橫路143之2號

300萬

15.67坪

19.2萬

其他增建；

 5.06坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鼓山區西藏街328之1號

320萬

16.91坪

18.9萬

含傢俱設備費；

 7.30坪 2~2/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

西藏街317巷8之3號

268萬

14.32坪

18.7萬

10.63坪 4~4/4 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

西藏街347之1號2樓

312萬

16.99坪

18.4萬

8.17坪 2~2/4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市鼓山區西藏街347之1號

312萬

16.99坪

18.4萬

*本屋以現況交屋主臥牆壁有壁癌賣方已折價買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。*本屋天花板目前有壁癌處賣方同意於交屋後半年內負擔屋之瑕疵擔保責任但若屬於買方裝修造成或天然災害造成者由買方自行修繕。*前後陽台未登記產權含傢俱設備費；未登記建物；

 8.17坪 2~2/4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

翠華路276號5樓之2

450萬

26.35坪

17.1萬

8.77坪 5~5/5 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

河邊街115巷30號5樓之2

470萬

28.13坪

16.7萬

7.95坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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