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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路17巷112號

686萬

20.33坪

33.7萬

本案買賣總價包含土地款673萬及建物款13萬元。本案依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。

 30.25坪 2~2/2 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,260萬

90.75坪

24.9萬

其他增建;

 28.37坪 -1~4/5 14.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,800萬

90.75坪

30.9萬

28.37坪 -1~4/5 16.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷42號之2號

280萬

24.06坪

11.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 16.31坪 3~3/4 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

高雄市三民區中都街71號及71號2樓

745萬

60.91坪

12.2萬

13.79坪 -1~1/5 34.7年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷10之2號

240萬

20.22坪

11.9萬

12.31坪 3~3/4 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市鼓山區西藏街350巷4號

142萬

22.09坪

6.4萬

買方買清含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.31坪 1~1/4 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷32之3號

228萬

21.54坪

10.6萬

頂樓加蓋；

 12.31坪 4~4/4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

西藏街312之3號

218萬

17.42坪

12.5萬

11.72坪 4~4/4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

西藏街312之3號

427萬

17.42坪

24.5萬

11.72坪 4~4/4 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市鼓山區大榮街90巷8之2號

360萬

18.75坪

19.2萬

登記二人共有，重新裝潢整修

 11.14坪 1~1/3 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48號

1,400萬

35.75坪

39.2萬

10.95坪 1~1/4 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

西藏街355號4樓之2

400萬

32.55坪

12.3萬

10.71坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

西藏街355號4樓之2

512萬

32.55坪

15.7萬

10.71坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

西藏街351巷4號3樓之1

380萬

29.33坪

13.0萬

10.71坪 3~3/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

西藏街351巷4號5樓之2

308萬

29.33坪

10.5萬

10.66坪 5~5/5 40.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

西藏街317巷12之1號

570萬

22.15坪

25.7萬

10.63坪 2~2/4 47.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

西藏街317巷22之2號

416萬

23.99坪

17.3萬

10.63坪 3~3/4 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

西藏街317巷8之3號

268萬

14.32坪

18.7萬

10.63坪 4~4/4 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷16之3號

210萬

23.99坪

8.8萬

含增建或未登記建物。;

 10.63坪 4~4/4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷10之1號

120萬

20.72坪

5.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 10.63坪 2~2/4 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷16之3號

365萬

23.99坪

15.2萬

重新裝潢

 10.63坪 4~4/4 43.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市鼓山區西藏街317巷16之2號

250萬

23.99坪

10.4萬

10.63坪 3~3/4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷12之1號

270萬

21.17坪

12.8萬

10.63坪 2~2/4 45.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷8之3號

118萬

14.32坪

8.2萬

10.63坪 4~4/4 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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