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九如四路站實價登錄一覽表

定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號2樓

5,368萬

含車位540萬

124.83

含車位18.41坪

45.4

9.45坪 2~2/27 0.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號14樓

5,598萬

含車位840萬

123.31

含車位27.62坪

49.7

9.54坪 14~14/27 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11001 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路107號14樓

2,600萬

含車位

122.89

含車位12.03坪

21.2

10.90坪 14~14/24 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號2樓

3,800萬

含車位600萬

120.97

含車位27.62坪

34.3

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

9.50坪 2~2/27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11004 大樓 美術高峰會

龍水二路28號16樓

3,580萬

含車位

119.78

含車位坪數

29.9

9.35坪 16~16/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
10902 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號4樓

2,238萬

含車位280萬

119.07

含車位18.17坪

19.4

9.54坪 4~4/25 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號19樓

3,000萬

含車位

119.07

含車位18.17坪

25.2

9.54坪 19~19/25 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓 美術高峰會

龍水二路32號6樓

3,650萬

含車位

114.70

含車位坪數

31.8

9.35坪 6~6/29 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11003 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路32號19樓

3,600萬

含車位

114.70

含車位10.16坪

31.4

9.35坪 19~19/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10907 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號18樓

3,958萬

含車位720萬

111.53

含車位27.62坪

38.6

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

8.76坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11105 大樓 美術愛河

龍水二路11號11樓

3,220萬

含車位

109.98

含車位坪數

29.3

9.53坪 11~11/25 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11005 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號14樓

2,780萬

含車位

109.98

含車位9.09坪

25.3

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.53坪 14~14/25 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號16樓

3,080萬

含車位200萬

109.98

含車位9.09坪

28.5

9.53坪 16~16/25 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
10903 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號20樓

2,788萬

含車位130萬

109.86

含車位8.96坪

26.3

9.53坪 20~20/25 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓 美術高峰會

龍水二路32號9樓

3,360萬

含車位

109.62

含車位坪數

30.7

9.35坪 9~9/29 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路75號3樓

5,988萬

含車位480萬

108.66

含車位18.41坪

61.0

8.19坪 3~3/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10905 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號3樓

3,000萬

含車位280萬

107.61

含車位18.41坪

30.5

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

8.24坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號14樓

3,843萬

含車位460萬

105.35

含車位18.41坪

38.9

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

8.22坪 14~14/27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B5棟14號

3,843萬

含車位460萬

105.33

含車位18.41坪

38.9

7.98坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號14樓

4,868萬

含車位210萬

105.20

含車位9.21坪

48.5

7.63坪 14~14/27 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11101 大樓 愛河水悅EF棟

河西一路1353號7樓

2,710萬

含車位

103.77

含車位坪數

26.1

13.39坪 7~7/14 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11106 大樓 愛河水悅EF棟

高雄市鼓山區河西一路1353號6樓

3,050萬

含車位

103.77

含車位20.40坪

29.4

含傢俱設備費;

13.39坪 6~6/14 15.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號27樓

6,018萬

含車位660萬

103.22

含車位18.41坪

63.2

7.80坪 27~27/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號25樓

5,388萬

含車位460萬

103.22

含車位18.41坪

58.1

7.80坪 25~25/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號16樓

5,098萬

含車位580萬

103.20

含車位18.41坪

53.3

7.80坪 16~16/27 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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