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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 愛河水悅EF棟

河西一路1353號7樓

2,710萬

含車位

103.77坪

含車位坪數

26.1萬

13.39坪 7~7/14 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 愛河水悅EF棟

高雄市鼓山區河西一路1353號6樓

3,050萬

含車位

103.77坪

含車位20.40坪

29.4萬

含傢俱設備費；

 13.39坪 6~6/14 15.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 華盛頓花園廣場

九如四路673巷3號11樓

790萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

14.0萬

11.53坪 11~11/14 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 華盛頓花園廣場

高雄市鼓山區九如四路673巷3號9樓

880萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 9~9/14 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路107號14樓

2,600萬

含車位

122.89坪

含車位12.03坪

21.2萬

10.90坪 14~14/24 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 華盛頓花園廣場

高雄市鼓山區九如四路673巷7號11樓

700萬

含車位

52.75坪

含車位坪數

13.3萬

10.74坪 11~11/14 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1303號4樓

2,398萬

含車位

86.89坪

含車位坪數

27.6萬

10.41坪 4~4/14 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1305號10樓

2,090萬

含車位

70.07坪

含車位坪數

29.8萬

9.87坪 10~10/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號19樓

3,000萬

含車位

119.07坪

含車位18.17坪

25.2萬

9.54坪 19~19/25 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號14樓

5,598萬

含車位840萬

123.31坪

含車位27.62坪

49.7萬

9.54坪 14~14/27 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 美術愛河

龍水二路11號11樓

3,220萬

含車位

109.98坪

含車位坪數

29.3萬

9.53坪 11~11/25 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號14樓

2,780萬

含車位

109.98坪

含車位9.09坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.53坪 14~14/25 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號16樓

3,080萬

含車位200萬

109.98坪

含車位9.09坪

28.5萬

9.53坪 16~16/25 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號2樓

3,800萬

含車位600萬

120.97坪

含車位27.62坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.50坪 2~2/27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美術高峰會

龍水二路28號16樓

3,580萬

含車位

119.78坪

含車位坪數

29.9萬

9.35坪 16~16/29 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 美術高峰會

龍水二路32號9樓

3,360萬

含車位

109.62坪

含車位坪數

30.7萬

9.35坪 9~9/29 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 美術高峰會

龍水二路32號6樓

3,650萬

含車位

114.70坪

含車位坪數

31.8萬

9.35坪 6~6/29 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路32號19樓

3,600萬

含車位

114.70坪

含車位10.16坪

31.4萬

9.35坪 19~19/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美河峰

美術南二路12號5樓

1,970萬

含車位

93.46坪

含車位坪數

21.1萬

9.32坪 5~5/24 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 美河峰

美術南二路12號14樓

2,880萬

含車位

93.46坪

含車位坪數

30.8萬

9.32坪 14~14/24 8.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美河峰

美術南二路12號15樓

3,400萬

含車位

98.63坪

含車位坪數

34.5萬

9.32坪 15~15/24 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路178號

880萬

36.81坪

23.9萬

其他增建；

 9.31坪 1~1/11 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路178號

880萬

36.81坪

23.9萬

賣方賣清所有買賣衍生費用均由買方負擔。

 9.31坪 1~1/11 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號18樓

3,958萬

含車位720萬

111.53坪

含車位27.62坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.76坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號14樓

3,843萬

含車位460萬

105.35坪

含車位18.41坪

38.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.22坪 14~14/27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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