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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟5號

3,240萬

含車位320萬

101.71坪

含車位18.41坪

35.1萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟16號

3,280萬

含車位230萬

89.87坪

含車位9.21坪

37.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.55坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟9號

3,270萬

含車位300萬

101.71坪

含車位18.41坪

35.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A5棟13號

2,650萬

含車位190萬

79.95坪

含車位9.21坪

34.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.87坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D2棟6號

3,528萬

含車位440萬

100.25坪

含車位18.41坪

37.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.61坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟6號

3,110萬

含車位210萬

92.50坪

含車位9.21坪

34.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.72坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟9號

3,195萬

含車位300萬

99.07坪

含車位18.41坪

35.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.52坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D2棟13號

3,700萬

含車位460萬

100.25坪

含車位18.41坪

39.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.61坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A5棟16號

2,910萬

含車位380萬

89.16坪

含車位18.41坪

35.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.85坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟5號

2,595萬

含車位190萬

82.92坪

含車位9.21坪

32.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.07坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D5棟13號

2,908萬

含車位320萬

88.88坪

含車位18.41坪

36.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.83坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟17號

3,376萬

含車位320萬

99.07坪

含車位18.41坪

37.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.52坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A5棟5號

2,700萬

含車位400萬

89.16坪

含車位18.41坪

32.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.87坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇苑御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【皇苑御之苑】B3棟4號

2,700萬

含車位320萬

91.62坪

含車位18.41坪

32.5萬

7.02坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A5棟3號

2,498萬

含車位190萬

80.60坪

含車位9.21坪

32.3萬

露臺面積3.12平方公尺約定專用不列入保存登記且不列入銷售面積

 5.94坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B5棟12號

2,510萬

含車位150萬

76.63坪

含車位9.21坪

35.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.64坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A5棟12號

2,788萬

含車位320萬

88.70坪

含車位18.41坪

35.1萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.87坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D5棟16號

3,118萬

含車位460萬

88.88坪

含車位18.41坪

37.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.83坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D5棟7號

2,746萬

含車位220萬

79.67坪

含車位9.21坪

35.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.85坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A5棟7號

2,670萬

含車位340萬

88.70坪

含車位18.41坪

33.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.87坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B5棟17號

2,958萬

含車位460萬

85.83坪

含車位18.41坪

37.1萬

6.61坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟13號

3,458萬

含車位320萬

99.07坪

含車位18.41坪

38.9萬

雨遮面積不計價亦不列入銷售面積

 7.52坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D5棟8號

2,705萬

含車位180萬

79.67坪

含車位9.21坪

35.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.85坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D5棟10號

2,680萬

含車位160萬

79.67坪

含車位9.21坪

35.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.85坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A5棟11號

2,680萬

含車位190萬

79.95坪

含車位9.21坪

35.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.87坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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