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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路386號10樓

5,280萬

含車位

136.48坪

含車位15.96坪

38.7萬

土地價格:3696萬、建物價格:1584萬

 17.14坪 10~10/27 16.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號13樓

8,430萬

含車位690萬

186.27坪

含車位20.90坪

46.8萬

含裝潢費；

 15.09坪 13~13/28 8.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術館路87號13樓

2,650萬

含車位

67.71坪

含車位4.69坪

39.1萬

附贈傢電俱

 9.30坪 13~13/15 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠見藝品

高雄市鼓山區美術東八街2號8樓

750萬

含車位

68.25坪

含車位坪數

11.0萬

車位編號: 9號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 8~8/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號12樓

5,667萬

含車位600萬

102.86坪

含車位18.41坪

60.0萬

7.76坪 12~12/27 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 京城國家美術館

美術南三路221號3樓

2,275萬

含車位

78.40坪

含車位坪數

29.0萬

7.41坪 3~3/25 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 梵谷

美術南三路67號11樓

1,810萬

含車位

53.07坪

含車位坪數

34.1萬

7.07坪 11~11/14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 映象巴黎

厚德路186號3樓之2

965萬

34.90坪

27.7萬

5.69坪 3~3/11 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A07棟F12號

2,421萬

含車位232萬

48.11坪

含車位7.52坪

53.9萬

5.39坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F10號

2,393萬

含車位222萬

48.10坪

含車位7.52坪

53.5萬

5.38坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B05棟F06號

2,332萬

含車位222萬

47.70坪

含車位7.52坪

52.5萬

5.33坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B07棟F15號

2,288萬

含車位222萬

45.85坪

含車位7.52坪

53.9萬

5.09坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟9號

1,870萬

含車位225萬

47.31坪

含車位6.10坪

39.9萬

4.93坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B05棟F02號

2,043萬

含車位212萬

43.61坪

含車位7.52坪

50.7萬

4.79坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京城康橋

美術東二路52號2樓之1

1,200萬

含車位

32.09坪

含車位坪數

37.4萬

4.70坪 2~2/14 19.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路101號24樓

1,966萬

含車位

54.62坪

含車位6.02坪

36.0萬

4.67坪 24~24/24 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 錦龍天廈

高雄市三民區十全二路331號16樓

1,326萬

含車位

66.32坪

含車位坪數

20.0萬

4.39坪 16~16/17 34.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美樹大悅

十全三路2號12樓之7

1,525萬

含車位

45.22坪

含車位坪數

33.7萬

4.08坪 12~12/22 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B02棟F06號

1,794萬

含車位212萬

37.70坪

含車位7.52坪

52.4萬

4.00坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B03棟F10號

1,853萬

含車位232萬

37.70坪

含車位7.52坪

53.7萬

4.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A03棟F10號

1,812萬

含車位212萬

37.70坪

含車位7.52坪

53.0萬

4.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F10號

1,806萬

含車位212萬

37.70坪

含車位7.52坪

52.8萬

4.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A02棟F04號

1,764萬

含車位222萬

37.28坪

含車位7.52坪

51.8萬

3.95坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號8樓

1,995萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

50.8萬

3.81坪 8~8/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號11樓之2

1,039萬

含車位

30.18坪

含車位2.59坪

34.4萬

3.81坪 11~11/14 19.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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