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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟09號

3,028萬

含車位180萬

82.92坪

含車位9.21坪

38.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.07坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟11號

3,971萬

含車位400萬

101.71坪

含車位18.41坪

42.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟16號

3,990萬

含車位340萬

101.71坪

含車位18.41坪

43.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟326號

220萬

9.21坪

--萬 0.98坪 -3~-3/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟11號

3,321萬

含車位380萬

92.14坪

含車位18.41坪

39.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟14號

3,888萬

含車位440萬

98.77坪

含車位18.41坪

42.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.52坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟19號

3,908萬

含車位250萬

89.87坪

含車位9.21坪

45.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.55坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟18號

3,990萬

含車位190萬

92.50坪

含車位9.21坪

45.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.72坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟15號

3,995萬

含車位340萬

101.71坪

含車位18.41坪

43.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.72坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B5棟19號

3,192萬

含車位260萬

76.63坪

含車位9.21坪

43.5萬

5.64坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟07號

3,200萬

含車位340萬

92.12坪

含車位18.41坪

38.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位

高雄市鼓山區厚德路158號等共用部份

230萬

7.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

內惟段九小段11地號

782萬

-

35.0萬

22.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟15號

3,859萬

含車位160萬

89.87坪

含車位9.21坪

45.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.55坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟07號

3,060萬

含車位160萬

82.41坪

含車位9.21坪

39.6萬

6.05坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟14號

3,928萬

含車位200萬

92.19坪

含車位9.21坪

44.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.72坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟12號

3,258萬

含車位270萬

82.92坪

含車位9.21坪

40.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.07坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D5棟20號

3,568萬

含車位200萬

79.67坪

含車位9.21坪

47.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.85坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟17號

3,266萬

含車位200萬

82.41坪

含車位9.21坪

41.9萬

6.05坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D5棟19號

3,768萬

含車位400萬

88.88坪

含車位18.41坪

47.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.83坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

內惟段六小段414地號

125萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 16.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

內惟段六小段414地號

747萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 64.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟20號

3,996萬

含車位230萬

89.87坪

含車位9.21坪

46.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.55坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟03號

3,077萬

含車位190萬

83.87坪

含車位9.21坪

38.7萬

6.18坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A5棟22號

3,348萬

含車位180萬

79.95坪

含車位9.21坪

44.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.87坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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