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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 千代岩

龍水二路27號13樓

2,250萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

36.9萬

含裝潢費；

 5.79坪 13~13/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路27號8樓

2,165萬

含車位200萬

60.45坪

含車位5.65坪

35.9萬

其他增建；

 5.70坪 8~8/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 千代岩

龍水二路17號5樓

1,988萬

含車位

60.44坪

含車位坪數

32.9萬

5.83坪 5~5/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 千代岩

龍水二路17號3樓

1,960萬

含車位

59.90坪

含車位坪數

32.7萬

5.75坪 3~3/15 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路17號7樓

1,990萬

含車位

59.90坪

含車位5.65坪

33.2萬

5.74坪 7~7/15 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美術川

九如四路570號4樓

1,418萬

含車位

57.87坪

含車位坪數

24.5萬

5.26坪 4~4/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 印象之旅

厚德路172號9樓

1,260萬

含車位

57.09坪

含車位坪數

22.1萬

7.51坪 9~9/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 華盛頓花園廣場

高雄市鼓山區九如四路673巷3號9樓

880萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 9~9/14 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 悅龍灣

龍水二路111號5樓

1,853萬

含車位

54.62坪

含車位坪數

33.9萬

4.67坪 5~5/24 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 悅龍灣

龍水二路111號9樓

1,750萬

含車位

54.62坪

含車位坪數

32.0萬

4.67坪 9~9/24 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路111號13樓

1,885萬

含車位

54.62坪

含車位6.02坪

34.5萬

4.67坪 13~13/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路111號4樓

1,818萬

含車位150萬

54.62坪

含車位6.02坪

34.3萬

車位編號:61

 4.67坪 4~4/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路101號24樓

1,966萬

含車位

54.62坪

含車位6.02坪

36.0萬

4.67坪 24~24/24 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷43號8樓

1,612萬

含車位

51.20坪

含車位6.20坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 5.62坪 8~8/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街108號

650萬

48.17坪

13.5萬

5.72坪 1~1/14 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鳳凰星榭

高雄市鼓山區金川街11號4樓

550萬

47.39坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.93坪 4~4/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術川

九如四路566號9樓

1,400萬

含車位

45.67坪

含車位坪數

30.7萬

4.14坪 9~9/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路19號11樓

1,600萬

含車位

44.68坪

含車位4.38坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 11~11/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 印象之旅

厚德路170號3樓

1,058萬

44.47坪

23.8萬

5.83坪 3~3/14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 印象之旅

厚德路170號2樓

845萬

44.47坪

19.0萬

5.83坪 2~2/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路170號11樓

968萬

44.47坪

21.8萬

5.83坪 11~11/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 千代岩

龍水二路23號4樓

1,431萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

32.4萬

3.97坪 4~4/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 千代岩

龍水二路23號12樓

1,688萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

38.2萬

3.97坪 12~12/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 千代岩

龍水二路23號13樓

1,900萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

43.0萬

3.97坪 13~13/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路23號13樓

1,475萬

含車位

44.16坪

含車位3.83坪

33.4萬

其他增建；

 3.97坪 13~13/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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