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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號13樓

3,328萬

含車位210萬

83.45坪

含車位9.21坪

42.0萬

6.07坪 13~13/27 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路70號19樓

3,988萬

83.38坪

47.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.74坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟19號

3,988萬

83.30坪

47.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.74坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號5樓

2,595萬

含車位190萬

83.02坪

含車位9.21坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號10樓

3,028萬

含車位160萬

83.02坪

含車位9.21坪

38.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號10樓

2,758萬

含車位160萬

83.02坪

含車位9.21坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號15樓

3,394萬

含車位220萬

83.02坪

含車位9.21坪

43.0萬

6.07坪 15~15/27 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號8樓

2,758萬

含車位160萬

83.02坪

含車位9.21坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號12樓

3,258萬

含車位270萬

83.02坪

含車位9.21坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號9樓

3,028萬

含車位180萬

83.02坪

含車位9.21坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號19樓

3,810萬

含車位300萬

83.02坪

含車位9.21坪

47.6萬

6.07坪 19~19/27 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟10號

3,028萬

含車位160萬

82.93坪

含車位9.21坪

38.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.07坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟5號

2,595萬

含車位190萬

82.92坪

含車位9.21坪

32.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.07坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟10號

2,758萬

含車位160萬

82.92坪

含車位9.21坪

35.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.07坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟8號

2,758萬

含車位160萬

82.92坪

含車位9.21坪

35.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.07坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟09號

3,028萬

含車位180萬

82.92坪

含車位9.21坪

38.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.07坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟12號

3,258萬

含車位270萬

82.92坪

含車位9.21坪

40.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.07坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號10樓

2,568萬

含車位150萬

82.51坪

含車位9.21坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號6樓

2,538萬

含車位160萬

82.51坪

含車位9.21坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號7樓

3,060萬

含車位160萬

82.51坪

含車位9.21坪

39.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號17樓

3,266萬

含車位200萬

82.51坪

含車位9.21坪

41.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號8樓

3,178萬

含車位230萬

82.51坪

含車位9.21坪

40.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號5樓

3,138萬

含車位210萬

82.51坪

含車位9.21坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

鼓山三路8之31號

2,330萬

82.43坪

28.3萬

25.71坪 1~5/5 18.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟6號

2,538萬

含車位160萬

82.41坪

含車位9.21坪

32.5萬

6.05坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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