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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷39號5樓

662萬

27.59坪

24.0萬

2.94坪 5~5/15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

厚德路179巷1號

1,568萬

含車位

65.57坪

含車位坪數

23.9萬

23.09坪 1~4/4 22.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路178號

880萬

36.81坪

23.9萬

賣方賣清所有買賣衍生費用均由買方負擔。

 9.31坪 1~1/11 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 印象之旅

厚德路170號3樓

1,058萬

44.47坪

23.8萬

5.83坪 3~3/14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 印象之旅

厚德路172號6樓之2

570萬

24.35坪

23.4萬

3.16坪 6~6/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市鼓山區正德路98巷26號

1,380萬

含車位

59.25坪

含車位坪數

23.3萬

21.08坪 1~5/5 26.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區厚德路163號

1,570萬

67.74坪

23.2萬

24.42坪 1~4/4 22.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 印象之旅

厚德路172號12樓之1

720萬

含車位

31.26坪

含車位坪數

23.0萬

3.66坪 12~12/14 19.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路550號7樓

980萬

含車位

43.21坪

含車位3.10坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 7~7/15 10.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鼓山區翠華路105巷13號

500萬

22.01坪

22.7萬

未登記建物；

 15.13坪 1~2/2 54.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

內惟段七小段825地號

350萬

-

22.7萬

未登記建物；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路166號4樓之2

950萬

含車位

41.87坪

含車位6.90坪

22.7萬

5.04坪 4~4/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 印象之旅

厚德路170號2樓之1

960萬

含車位

42.30坪

含車位坪數

22.7萬

5.04坪 2~2/14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 映象巴黎

厚德路178號4樓

860萬

含車位

38.42坪

含車位坪數

22.4萬

6.02坪 4~4/11 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 印象之旅

厚德路172號9樓

1,260萬

含車位

57.09坪

含車位坪數

22.1萬

7.51坪 9~9/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市鼓山區銀川街66巷10號

800萬

36.62坪

21.9萬

19.97坪 1~3/3 47.9年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

翠華路105巷4弄3號

500萬

23.27坪

21.5萬

16.03坪 1~2/2 53.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鼓山區九如四路700巷72號

500萬

23.48坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~2/2 52.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

銀川街74號6樓之4

550萬

28.40坪

19.4萬

4.74坪 6~6/7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

高雄市鼓山區銀川街74號6樓之4

550萬

28.81坪

19.1萬

含傢俱設備費；

 4.74坪 6~6/7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鼓山區翠華路105巷25號

400萬

21.50坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 15.13坪 1~2/2 54.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷31號12樓

700萬

含車位

37.99坪

含車位3.00坪

18.4萬

含屋內裝潢親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 12~12/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

高雄市鼓山區銀川街74號6樓之1

335萬

22.67坪

14.8萬

3.66坪 6~6/7 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鼓山區華安街114號

402萬

29.48坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.03坪 1~2/2 55.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街108號

650萬

48.17坪

13.5萬

5.72坪 1~1/14 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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