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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟12號

3,098萬

含車位340萬

92.14坪

含車位18.41坪

37.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟09號

3,188萬

含車位320萬

92.14坪

含車位18.41坪

38.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟08號

3,387萬

含車位520萬

92.14坪

含車位18.41坪

38.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟17號

3,480萬

含車位320萬

92.14坪

含車位18.41坪

42.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟16號

3,540萬

含車位380萬

92.14坪

含車位18.41坪

42.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟07號

3,200萬

含車位340萬

92.12坪

含車位18.41坪

38.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟13號

3,360萬

含車位340萬

92.12坪

含車位18.41坪

41.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟16號

3,588萬

含車位500萬

92.12坪

含車位18.41坪

41.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟11號

3,428萬

含車位340萬

92.12坪

含車位18.41坪

41.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟17號

3,478萬

含車位400萬

92.12坪

含車位18.41坪

41.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟20號

3,560萬

含車位400萬

92.12坪

含車位18.41坪

42.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟19號

3,628萬

含車位400萬

92.12坪

含車位18.41坪

43.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號7樓

2,728萬

含車位420萬

91.96坪

含車位18.41坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號6樓

2,628萬

含車位320萬

91.96坪

含車位18.41坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.05坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號4樓

2,460萬

含車位280萬

91.96坪

含車位18.41坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號12樓

3,358萬

含車位340萬

91.72坪

含車位18.41坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.05坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號4樓

2,700萬

含車位320萬

91.72坪

含車位18.41坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.05坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號9樓

3,168萬

含車位380萬

91.72坪

含車位18.41坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.05坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇苑御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【皇苑御之苑】B3棟4號

2,700萬

含車位320萬

91.62坪

含車位18.41坪

32.5萬

7.02坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟09號

3,168萬

含車位380萬

91.62坪

含車位18.41坪

38.1萬

7.02坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟12號

3,358萬

含車位340萬

91.62坪

含車位18.41坪

41.2萬

7.02坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號26樓

4,968萬

含車位290萬

91.35坪

含車位9.21坪

57.0萬

6.61坪 26~26/27 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 美術河畔DC

馬卡道路1巷3號

3,700萬

91.27坪

40.5萬

47.81坪 1~4/4 16.6年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路69號17樓

3,968萬

含車位190萬

91.08坪

含車位9.21坪

46.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.63坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號7樓

3,987萬

含車位200萬

91.08坪

含車位9.21坪

46.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.63坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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