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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號13樓

3,368萬

含車位500萬

100.02坪

含車位18.41坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街106號5樓

650萬

含車位

40.39坪

含車位6.48坪

16.1萬

4.66坪 5~5/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號10樓

3,318萬

含車位470萬

100.02坪

含車位18.41坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號2樓

3,800萬

含車位600萬

120.97坪

含車位27.62坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.50坪 2~2/27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 千代岩

龍水二路27號14樓

1,545萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

25.3萬

5.79坪 14~14/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 印象之旅

厚德路172號5樓之1

398萬

24.36坪

16.3萬

3.16坪 5~5/14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區九如四路673巷21號

680萬

46.73坪

14.6萬

5.45坪 1~1/13 16.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

內惟段七小段815地號

135萬

-

29.9萬

4.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

內惟段七小段819地號

200萬

-

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號3樓等216戶共有部分

115萬

6.02坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路21號12樓

1,320萬

含車位180萬

52.73坪

含車位5.65坪

24.2萬

5.08坪 12~12/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號9樓

3,398萬

含車位500萬

100.02坪

含車位18.41坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市鼓山區金川街18號5樓之1

282萬

33.49坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.86坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路75號10樓

2,998萬

含車位320萬

98.74坪

含車位18.41坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路30號7樓

2,700萬

含車位

95.76坪

含車位10.17坪

28.2萬

7.44坪 7~7/29 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷43號6樓

938萬

含車位

51.20坪

含車位6.20坪

18.3萬

5.62坪 6~6/15 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號8樓

3,224萬

含車位380萬

100.02坪

含車位18.41坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街108號6樓

740萬

含車位

40.09坪

含車位坪數

18.5萬

4.66坪 6~6/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 華盛頓花園廣場

九如四路673巷3號11樓

790萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

14.0萬

11.53坪 11~11/14 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號9樓

2,288萬

含車位150萬

76.20坪

含車位9.21坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.66坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號6樓

2,088萬

含車位290萬

99.34坪

含車位18.05坪

22.1萬

含裝潢費;

 7.69坪 6~6/25 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

內惟段七小段721-1地號

594萬

-

32.7萬

含未保存登記建物490935元未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

內惟段七小段824-1地號

741萬

-

35.0萬

含未登記建物1056979元正，建物配偶所有未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 美術川

九如四路560號11樓

610萬

含車位

28.72坪

含車位坪數

21.2萬

2.60坪 11~11/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

內惟段七小段824-1地號

727萬

-

34.3萬

含未登記建物＄912934元正未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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