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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 千代岩

龍水二路27號15樓

2,250萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

36.9萬

5.79坪 15~15/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 千代岩

龍水二路27號13樓

2,250萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

36.9萬

含裝潢費；

 5.79坪 13~13/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

美術南六街6號

2,418萬

60.65坪

39.9萬

20.67坪 1~5/5 19.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路27號8樓

2,165萬

含車位200萬

60.45坪

含車位5.65坪

35.9萬

其他增建；

 5.70坪 8~8/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 千代岩

龍水二路17號3樓

1,960萬

含車位

59.90坪

含車位坪數

32.7萬

5.75坪 3~3/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路17號7樓

1,990萬

含車位

59.90坪

含車位5.65坪

33.2萬

5.74坪 7~7/15 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 舊情綿綿NO:1

高雄市鼓山區翠華路63巷96號

1,870萬

59.70坪

31.3萬

頂樓加蓋；

 16.37坪 1~4/4 19.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 舊情綿綿2期

高雄市鼓山區九如四路455號

1,668萬

59.41坪

28.1萬

21.51坪 1~4/4 18.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區正德路98巷26號

1,380萬

含車位

59.25坪

含車位坪數

23.3萬

21.08坪 1~5/5 26.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美術川

九如四路570號4樓

1,418萬

含車位

57.87坪

含車位坪數

24.5萬

5.26坪 4~4/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 印象之旅

厚德路172號9樓

1,260萬

含車位

57.09坪

含車位坪數

22.1萬

7.51坪 9~9/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 華盛頓花園廣場

高雄市鼓山區九如四路673巷3號9樓

880萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 9~9/14 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 悅龍灣

龍水二路111號5樓

1,853萬

含車位

54.62坪

含車位坪數

33.9萬

4.67坪 5~5/24 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 悅龍灣

龍水二路111號9樓

1,750萬

含車位

54.62坪

含車位坪數

32.0萬

4.67坪 9~9/24 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路111號13樓

1,885萬

含車位

54.62坪

含車位6.02坪

34.5萬

4.67坪 13~13/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路111號4樓

1,818萬

含車位150萬

54.62坪

含車位6.02坪

34.3萬

車位編號:61

 4.67坪 4~4/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

九如四路673巷60號

2,000萬

53.24坪

37.6萬

30.55坪 -1~3/3 35.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區九如四路673巷60號

2,000萬

53.24坪

37.6萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 30.55坪 1~3/3 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 舊情綿綿NO:1

翠華路63巷52號

1,650萬

51.92坪

31.8萬

22.74坪 1~4/4 19.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街108號

650萬

48.17坪

13.5萬

5.72坪 1~1/14 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 印象之旅

厚德路170號3樓

1,058萬

44.47坪

23.8萬

5.83坪 3~3/14 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 印象之旅

厚德路170號2樓

845萬

44.47坪

19.0萬

5.83坪 2~2/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路170號11樓

968萬

44.47坪

21.8萬

5.83坪 11~11/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 千代岩

龍水二路23號4樓

1,431萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

32.4萬

3.97坪 4~4/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 千代岩

龍水二路23號12樓

1,688萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

38.2萬

3.97坪 12~12/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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