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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 悅龍灣

龍水二路103號18樓

2,270萬

含車位

66.23坪

含車位坪數

34.3萬

5.95坪 18~18/24 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 千代岩

龍水二路27號15樓

2,250萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

36.9萬

5.79坪 15~15/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路27號8樓

2,165萬

含車位200萬

60.45坪

含車位5.65坪

35.9萬

其他增建；

 5.70坪 8~8/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 千代岩

龍水二路17號3樓

1,960萬

含車位

59.90坪

含車位坪數

32.7萬

5.75坪 3~3/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美術川

九如四路570號4樓

1,418萬

含車位

57.87坪

含車位坪數

24.5萬

5.26坪 4~4/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 印象之旅

厚德路172號9樓

1,260萬

含車位

57.09坪

含車位坪數

22.1萬

7.51坪 9~9/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 華盛頓花園廣場

高雄市鼓山區九如四路673巷3號9樓

880萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 9~9/14 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路111號13樓

1,885萬

含車位

54.62坪

含車位6.02坪

34.5萬

4.67坪 13~13/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路111號4樓

1,818萬

含車位150萬

54.62坪

含車位6.02坪

34.3萬

車位編號:61

 4.67坪 4~4/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街108號

650萬

48.17坪

13.5萬

5.72坪 1~1/14 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鳳凰星榭

高雄市鼓山區金川街11號4樓

550萬

47.39坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.93坪 4~4/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 印象之旅

厚德路170號3樓

1,058萬

44.47坪

23.8萬

5.83坪 3~3/14 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 千代岩

龍水二路23號4樓

1,431萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

32.4萬

3.97坪 4~4/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 千代岩

龍水二路23號12樓

1,688萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

38.2萬

3.97坪 12~12/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路550號7樓

980萬

含車位

43.21坪

含車位3.10坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 7~7/15 10.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 印象之旅

厚德路170號2樓之1

960萬

含車位

42.30坪

含車位坪數

22.7萬

5.04坪 2~2/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路166號4樓之2

950萬

含車位

41.87坪

含車位6.90坪

22.7萬

5.04坪 4~4/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路566號2樓

1,030萬

含車位100萬

41.09坪

含車位3.10坪

24.5萬

陽台外推；

 3.71坪 2~2/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街119號4樓

1,188萬

含車位

40.77坪

含車位坪數

29.1萬

3.54坪 4~4/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷33號13樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

30.6萬

4.28坪 13~13/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

4.28坪 9~9/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

4.28坪 9~9/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷41號15樓

976萬

39.10坪

25.0萬

4.12坪 15~15/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 景秀山林

裕民街118號13樓

1,130萬

含車位

38.79坪

含車位坪數

29.1萬

4.46坪 13~13/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 映象巴黎

厚德路178號4樓

860萬

含車位

38.42坪

含車位坪數

22.4萬

6.02坪 4~4/11 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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