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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 千代岩

龍水二路19號10樓

1,060萬

含車位

44.68坪

含車位坪數

23.7萬

4.09坪 10~10/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路19號13樓

1,260萬

含車位

44.68坪

含車位4.38坪

28.2萬

4.09坪 13~13/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路19號11樓

1,150萬

含車位160萬

44.68坪

含車位4.38坪

24.6萬

其他增建；

 4.09坪 11~11/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街128號7樓

550萬

含車位

35.53坪

含車位2.99坪

15.5萬

4.12坪 7~7/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街128號11樓

580萬

含車位

35.76坪

含車位2.99坪

16.2萬

4.12坪 11~11/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷41號15樓

976萬

39.10坪

25.0萬

4.12坪 15~15/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術川

九如四路566號9樓

1,400萬

含車位

45.67坪

含車位坪數

30.7萬

4.14坪 9~9/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路566號10樓

888萬

含車位150萬

45.67坪

含車位7.65坪

19.4萬

含增建或未登記建物。

 4.14坪 10~10/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷31號14樓

708萬

含車位120萬

37.99坪

含車位3.00坪

16.8萬

4.17坪 14~14/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷31號12樓

700萬

含車位

37.99坪

含車位3.00坪

18.4萬

含屋內裝潢

 4.17坪 12~12/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 美術川

九如四路550號12樓

960萬

含車位

46.56坪

含車位坪數

20.6萬

4.19坪 12~12/15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷33號13樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

30.6萬

4.28坪 13~13/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

4.28坪 9~9/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

4.28坪 9~9/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 美術川

九如四路566號

940萬

含車位

47.56坪

含車位坪數

19.8萬

4.30坪 8~8/15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10711 大樓 美術川

九如四路550號15樓

860萬

含車位

47.76坪

含車位坪數

18.0萬

4.30坪 15~15/15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路566號8樓

940萬

含車位

47.56坪

含車位坪數

19.8萬

4.30坪 8~8/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 景秀山林

裕民街118號13樓

1,130萬

含車位

38.79坪

含車位坪數

29.1萬

4.46坪 13~13/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷45號6樓

768萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

18.8萬

4.50坪 6~6/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 印象之旅

九如四路553號14樓

508萬

34.99坪

14.5萬

4.55坪 14~14/14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10710 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路166號11樓之2

486萬

34.96坪

13.9萬

4.55坪 11~11/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷33號12樓

740萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

17.7萬

4.66坪 12~12/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街106號5樓

650萬

含車位

40.39坪

含車位6.48坪

16.1萬

4.66坪 5~5/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街108號6樓

740萬

含車位

40.09坪

含車位坪數

18.5萬

4.66坪 6~6/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 悅龍灣

龍水二路111號19樓

1,288萬

含車位

54.62坪

含車位坪數

23.6萬

4.67坪 19~19/24 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
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9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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