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九如四路站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

高雄市鼓山區九如四路700巷72號

500萬

23.48坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~2/2 52.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

九如四路711巷31號

700萬

23.46坪

29.8萬

15.73坪 1~2/2 53.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

高雄市鼓山區九如四路711巷31號

650萬

23.46坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 1~2/2 50.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

翠華路105巷4弄3號

500萬

23.27坪

21.5萬

16.03坪 1~2/2 53.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕民街46巷17號

590萬

22.88坪

25.8萬

頂樓加蓋；

 16.34坪 1~2/2 56.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區裕民街46巷10號

225萬

22.85坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~2/2 53.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區龍水一街50號

702萬

22.51坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.79坪 1~5/5 18.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市鼓山區銀川街48巷19號

600萬

22.42坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.78坪 1~2/2 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市鼓山區銀川街48巷21號

600萬

22.42坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.78坪 1~2/2 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

九如四路700巷17號

735萬

22.27坪

33.0萬

17.85坪 1~2/2 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝

九如四路600巷15號

500萬

22.05坪

22.7萬

24.81坪 1~2/2 47.5年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市鼓山區翠華路105巷13號

500萬

22.01坪

22.7萬

未登記建物；

 15.13坪 1~2/2 54.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

銀川街12巷39號

1,160萬

21.99坪

52.8萬

23.60坪 1~2/2 49.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市鼓山區銀川街12巷39號

1,136萬

21.99坪

51.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.60坪 1~2/2 48.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市鼓山區銀川街48巷20號

650萬

21.83坪

29.8萬

買方負擔賣方增值稅32500元.頂樓加蓋；

 21.48坪 1~2/2 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區銀川街48巷24號

280萬

21.83坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~2/2 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區翠華路105巷10號

500萬

21.78坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 1~2/2 52.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

銀川街30巷34號

700萬

21.71坪

32.3萬

21.48坪 1~2/2 46.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市鼓山區翠華路105巷25號

400萬

21.50坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 15.13坪 1~2/2 54.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

九如四路588巷14號

536萬

21.18坪

25.3萬

頂樓加蓋;

 19.36坪 1~2/2 51.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

銀川街12巷31號

660萬

21.15坪

31.2萬

20.27坪 1~2/2 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

翠華路130號

1,500萬

21.15坪

70.9萬

19.06坪 1~2/2 48.0年 3房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鼓山區平川街60號

1,100萬

20.59坪

53.4萬

含傢俱設備費；其他增建；

 15.43坪 1~2/2 57.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市鼓山區九如四路711巷1號

530萬

17.04坪

31.1萬

其他增建;

 9.98坪 1~2/2 50.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市鼓山區翠華路105巷2衖7號

230萬

11.19坪

20.6萬

原因：二親等間買賣。

 7.26坪 1~2/2 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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