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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

高雄市鼓山區西藏街347之1號

312萬

16.99坪

18.4萬

*本屋以現況交屋主臥牆壁有壁癌賣方已折價買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。*本屋天花板目前有壁癌處賣方同意於交屋後半年內負擔屋之瑕疵擔保責任但若屬於買方裝修造成或天然災害造成者由買方自行修繕。*前後陽台未登記產權含傢俱設備費；未登記建物；

 8.17坪 2~2/4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷2號5樓之2

158萬

17.02坪

9.3萬

4.76坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48之4號

130萬

15.13坪

8.6萬

7.30坪 3~3/4 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

大榮街90巷8之3號

620萬

16.89坪

36.7萬

10.03坪 1~1/3 49.2年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路17巷112號

686萬

20.33坪

33.7萬

本案買賣總價包含土地款673萬及建物款13萬元。本案依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。

 30.25坪 2~2/2 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

河邊街115巷14號

567萬

24.29坪

23.3萬

8.54坪 1~1/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市鼓山區青泉街98號5樓

470萬

35.24坪

13.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 9.12坪 5~5/5 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市鼓山區西藏街350巷4號

142萬

22.09坪

6.4萬

買方買清含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.31坪 1~1/4 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區中華橫路143號

500萬

12.97坪

38.6萬

其他增建；

 5.06坪 1~1/5 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區台安街60號5樓

400萬

33.71坪

11.9萬

頂樓加蓋；

 7.96坪 5~5/5 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

正德路128號2樓之1

480萬

22.84坪

21.0萬

6.30坪 2~2/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市鼓山區大榮街90巷8之1號

388萬

16.62坪

23.3萬

9.87坪 1~1/3 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

西藏街317巷8之3號

268萬

14.32坪

18.7萬

10.63坪 4~4/4 46.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,800萬

90.75坪

30.9萬

28.37坪 -1~4/5 16.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鼓山區金川街12號2樓

300萬

28.65坪

10.5萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 2~2/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鼓山區正德路128號2樓之1

350萬

22.84坪

15.3萬

本標的全屋有多處壁癌、水痕、滲漏水屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。本標的浴室熱水管有不通之情形，買方已詳實知悉，依現況點交。陽臺外推；

 6.30坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

中華橫路173號5樓

278萬

29.78坪

9.3萬

7.14坪 5~5/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

金川街18號4樓之1

378萬

33.06坪

11.4萬

8.86坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區金川街18號4樓之1

378萬

33.49坪

11.3萬

陽台增建.賣方已折價讓售.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 8.86坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

翠華路272號2樓之1

642萬

27.34坪

23.5萬

9.56坪 2~2/5 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

西藏街312之3號

218萬

17.42坪

12.5萬

11.72坪 4~4/4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

西藏街345之3號

220萬

16.79坪

13.1萬

7.90坪 4~4/4 46.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市鼓山區翠華路274號4樓之1

218萬

13.67坪

15.9萬

增建：後陽台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.96坪 4~4/5 41.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區正德路128號5樓之1

350萬

22.84坪

15.3萬

頂樓加蓋；

 6.30坪 5~5/5 40.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區翠華路274號

1,700萬

26.72坪

63.6萬

9.92坪 1~1/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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