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九如四路站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 透天厝

高雄市鼓山區九如四路711巷18號

600萬

24.64坪

24.4萬

含增建部分

 18.76坪 1~2/2 49.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路75號4樓

2,548萬

含車位200萬

89.53坪

含車位9.21坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路70號4樓

2,818萬

含車位400萬

101.39坪

含車位18.41坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

內惟段七小段672-3地號

2,440萬

-

37.0萬

65.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

內惟段七小段395-1地號

520萬

-

30.2萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

高雄市鼓山區銀川街38號

1,200萬

27.12坪

44.3萬

16.03坪 1~2/2 50.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號7樓

1,798萬

含車位140萬

90.37坪

含車位9.09坪

20.4萬

7.68坪 7~7/25 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 悅龍灣

龍水二路117號13樓

1,658萬

含車位

66.88坪

含車位坪數

24.8萬

5.95坪 13~13/24 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓

高雄市鼓山區龍水路117號13樓

1,658萬

含車位

66.88坪

含車位坪數

24.8萬

含家電，傢俱，固定裝潢壹式。

 5.95坪 13~13/24 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路109號18樓

1,620萬

含車位

71.51坪

含車位6.02坪

22.7萬

6.23坪 18~18/24 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街132號3樓

470萬

含車位

26.31坪

含車位2.98坪

17.9萬

3.06坪 3~3/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

厚德路165巷6號

1,350萬

含車位

64.82坪

含車位坪數

20.8萬

23.74坪 1~4/4 19.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號4樓

2,308萬

含車位330萬

85.41坪

含車位18.41坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.63坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 美術川

九如四路572號11樓

1,170萬

含車位

59.08坪

含車位坪數

19.8萬

5.36坪 11~11/15 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號4樓

2,238萬

含車位280萬

119.07坪

含車位18.17坪

19.4萬

9.54坪 4~4/25 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 悅龍灣

龍水二路117號24樓

1,720萬

含車位

66.88坪

含車位坪數

25.7萬

5.95坪 24~24/24 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路170號12樓之1

660萬

含車位

41.40坪

含車位6.90坪

15.9萬

5.04坪 12~12/14 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市鼓山區裕民街46巷32號

380萬

27.23坪

14.0萬

22.39坪 1~2/2 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 舊情綿綿NO:1

高雄市鼓山區翠華路63巷2號

1,800萬

49.67坪

36.2萬

1至4樓後方增建

 31.41坪 1~4/4 16.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號20樓

2,788萬

含車位130萬

109.86坪

含車位8.96坪

26.3萬

9.53坪 20~20/25 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路186號3樓之2

250萬

34.90坪

7.2萬

5.69坪 3~3/11 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區九如四路553號4樓之2

400萬

25.50坪

15.7萬

3.36坪 4~4/14 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市鼓山區翠華路105巷2衖7號

230萬

11.19坪

20.6萬

原因：二親等間買賣。

 7.26坪 1~2/2 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號8樓

2,368萬

含車位260萬

85.41坪

含車位18.41坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.63坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

銀川街30巷34號

700萬

21.71坪

32.3萬

21.48坪 1~2/2 46.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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