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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

西藏街347之1號2樓

312萬

16.99坪

18.4萬

8.17坪 2~2/4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市鼓山區西藏街347之1號

312萬

16.99坪

18.4萬

*本屋以現況交屋主臥牆壁有壁癌賣方已折價買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。*本屋天花板目前有壁癌處賣方同意於交屋後半年內負擔屋之瑕疵擔保責任但若屬於買方裝修造成或天然災害造成者由買方自行修繕。*前後陽台未登記產權含傢俱設備費；未登記建物；

 8.17坪 2~2/4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鼓山區西藏街347之1號

580萬

18.10坪

32.0萬

8.17坪 2~2/4 48.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷7號5樓

420萬

28.56坪

14.7萬

8.04坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷3號5樓

290萬

28.86坪

10.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 7.97坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台安街58號4樓

426萬

34.75坪

12.3萬

7.96坪 4~4/5 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市三民區台安街60號5樓

400萬

33.71坪

11.9萬

頂樓加蓋；

 7.96坪 5~5/5 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

河邊街115巷30號5樓之2

470萬

28.13坪

16.7萬

7.95坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

河邊街115巷26號2樓之1

407萬

28.13坪

14.5萬

其他增建；

 7.95坪 2~2/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓/其他

高雄市鼓山區河邊街115巷26號2樓之1

306萬

28.13坪

10.9萬

7.95坪 2~2/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷26號4樓之2

450萬

28.13坪

16.0萬

本件買賣為高雄市仁愛河濱商城都市更新案房地具重建或重劃、都更等效益；

 7.95坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

西藏街345之3號

220萬

16.79坪

13.1萬

7.90坪 4~4/4 46.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓/其他

高雄市鼓山區西藏街345之3號

160萬

16.79坪

9.5萬

7.90坪 4~4/4 44.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

西藏街331號

700萬

18.29坪

38.3萬

增建違建或占用範圍：地下室、壹樓空地、夾層、上下樓層內梯、一樓增建沿著加蓋其他增建；

 7.87坪 1~1/4 47.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/其他

高雄市鼓山區西藏街331之2號

300萬

16.79坪

17.9萬

7.87坪 3~3/4 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區西藏街333之1號

330萬

16.79坪

19.7萬

其他增建；

 7.87坪 2~2/4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄5號5樓

535萬

33.19坪

16.1萬

本件買賣因屋況已逾30年除凶宅及海砂屋或輻射鋼筋之結構外賣方因屋齡老舊非上述原因不負瑕疵擔保之責含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.77坪 5~5/5 32.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄3號2樓

480萬

34.10坪

14.1萬

7.77坪 2~2/5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄5號2樓

510萬

33.19坪

15.4萬

7.77坪 2~2/5 32.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄3號5樓

500萬

34.10坪

14.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.77坪 5~5/5 35.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

九如四路917巷34弄3號2樓

480萬

33.93坪

14.2萬

7.76坪 2~2/5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

遼寧三街1號4樓

520萬

39.18坪

13.3萬

7.67坪 4~4/5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓/其他

高雄市鼓山區裕民街180號5樓之2

205萬

22.29坪

9.2萬

其他增建；

 7.65坪 5~5/5 41.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區裕民街180號4樓之2

290萬

22.29坪

13.0萬

其他增建；

 7.65坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

九如四路890號5樓

365萬

31.07坪

11.8萬

7.62坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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