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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷37號3樓

510萬

26.57坪

19.2萬

2.84坪 3~3/15 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 美術川

九如四路556號7樓

520萬

27.25坪

19.1萬

2.44坪 7~7/15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 美術愛河

龍水二路13號5樓

1,688萬

含車位

88.61坪

含車位坪數

19.1萬

7.53坪 5~5/25 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷37號5樓

565萬

含車位

29.58坪

含車位坪數

19.1萬

3.32坪 5~5/15 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

高雄市鼓山區銀川街74號6樓之4

550萬

28.81坪

19.1萬

含傢俱設備費；

 4.74坪 6~6/7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 印象之旅

厚德路170號2樓

845萬

44.47坪

19.0萬

5.83坪 2~2/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 印象之旅

厚德路166號10樓之2

790萬

含車位

41.87坪

含車位坪數

18.9萬

5.04坪 10~10/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷45號6樓

768萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

18.8萬

4.50坪 6~6/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山三路6之6號附8

1,480萬

78.92坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.98坪 1~5/5 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號4樓

1,680萬

含車位160萬

90.37坪

含車位9.09坪

18.7萬

7.68坪 4~4/25 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路566號13樓

840萬

含車位130萬

44.46坪

含車位6.45坪

18.7萬

4.04坪 13~13/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 印象之旅

厚德路172號8樓之2

582萬

含車位

31.26坪

含車位坪數

18.6萬

3.66坪 8~8/14 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷43號8樓

950萬

含車位

51.20坪

含車位6.20坪

18.6萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.62坪 8~8/15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市鼓山區翠華路63巷11號

1,900萬

102.02坪

18.6萬

土地總價1040萬元整建物總價860萬元整

 21.86坪 1~5/5 1.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鼓山區翠華路105巷25號

400萬

21.50坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 15.13坪 1~2/2 54.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街108號6樓

740萬

含車位

40.09坪

含車位坪數

18.5萬

4.66坪 6~6/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷31號12樓

700萬

含車位

37.99坪

含車位3.00坪

18.4萬

含屋內裝潢親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 12~12/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷43號6樓

938萬

含車位

51.20坪

含車位6.20坪

18.3萬

5.62坪 6~6/15 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 印象之旅

厚德路166號6樓之1

950萬

含車位

52.85坪

含車位坪數

18.0萬

6.43坪 6~6/14 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街132號3樓

470萬

含車位

26.31坪

含車位2.98坪

17.9萬

3.06坪 3~3/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 美術川

九如四路550號3樓

780萬

含車位

44.07坪

含車位坪數

17.7萬

3.98坪 3~3/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 映象巴黎

厚德路186號3樓之1

650萬

含車位

36.75坪

含車位坪數

17.7萬

5.75坪 3~3/11 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷37號2樓

470萬

26.57坪

17.7萬

2.84坪 2~2/15 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

內惟段六小段874-1地號

14萬

-

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷39號3樓

480萬

27.59坪

17.4萬

2.95坪 3~3/15 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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