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九如四路站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝/店面

高雄市鼓山區銀川街121號

650萬

28.40坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~2/2 53.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

九如四路600巷15號

500萬

22.05坪

22.7萬

24.81坪 1~2/2 47.5年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路109號18樓

1,620萬

含車位

71.51坪

含車位6.02坪

22.7萬

6.23坪 18~18/24 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路172號10樓之1

730萬

含車位

32.15坪

含車位7.80坪

22.7萬

3.66坪 10~10/14 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路550號7樓

980萬

含車位

43.21坪

含車位3.10坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 7~7/15 10.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鼓山區翠華路105巷13號

500萬

22.01坪

22.7萬

未登記建物；

 15.13坪 1~2/2 54.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

內惟段七小段825地號

350萬

-

22.7萬

未登記建物；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路166號4樓之2

950萬

含車位

41.87坪

含車位6.90坪

22.7萬

5.04坪 4~4/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 印象之旅

厚德路170號2樓之1

960萬

含車位

42.30坪

含車位坪數

22.7萬

5.04坪 2~2/14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路568號10樓

950萬

含車位

42.12坪

含車位3.10坪

22.6萬

3.82坪 10~10/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路572號6樓

1,300萬

含車位130萬

59.75坪

含車位7.65坪

22.5萬

5.41坪 6~6/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 映象巴黎

厚德路178號4樓

860萬

含車位

38.42坪

含車位坪數

22.4萬

6.02坪 4~4/11 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面 舊情綿綿2期

高雄市鼓山區翠華路42號

1,200萬

54.18坪

22.2萬

20.09坪 1~4/4 17.8年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 印象之旅

厚德路172號9樓

1,260萬

含車位

57.09坪

含車位坪數

22.1萬

7.51坪 9~9/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

九如四路725巷10號

560萬

25.38坪

22.1萬

14.22坪 1~2/2 51.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號6樓

2,088萬

含車位290萬

99.34坪

含車位18.05坪

22.1萬

含裝潢費;

 7.69坪 6~6/25 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術川

九如四路558號12樓

660萬

含車位

30.07坪

含車位坪數

22.0萬

2.71坪 12~12/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市鼓山區銀川街66巷10號

800萬

36.62坪

21.9萬

19.97坪 1~3/3 47.9年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術川

九如四路556號12樓

662萬

含車位

30.35坪

含車位坪數

21.8萬

2.71坪 12~12/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路170號11樓

968萬

44.47坪

21.8萬

5.83坪 11~11/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷35號9樓

585萬

27.05坪

21.6萬

2.89坪 9~9/15 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 景秀山林

裕民街132號2樓

565萬

含車位

26.31坪

含車位坪數

21.5萬

3.06坪 2~2/14 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號7樓

1,876萬

含車位160萬

88.74坪

含車位9.09坪

21.5萬

7.53坪 7~7/25 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

翠華路105巷4弄3號

500萬

23.27坪

21.5萬

16.03坪 1~2/2 53.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鼓山區九如四路700巷72號

500萬

23.48坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~2/2 52.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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