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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路170號12樓之1

660萬

含車位

41.40坪

含車位6.90坪

15.9萬

5.04坪 12~12/14 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路170號11樓

968萬

44.47坪

21.8萬

5.83坪 11~11/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 印象之旅

厚德路166號7樓

630萬

含車位

41.89坪

含車位坪數

15.0萬

5.04坪 7~7/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 印象之旅

厚德路166號6樓之1

950萬

含車位

52.85坪

含車位坪數

18.0萬

6.43坪 6~6/14 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路166號6樓

665萬

含車位150萬

42.78坪

含車位7.80坪

14.7萬

5.04坪 6~6/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路166號4樓之2

950萬

含車位

41.87坪

含車位6.90坪

22.7萬

5.04坪 4~4/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 印象之旅

厚德路166號13樓之2

675萬

含車位

42.76坪

含車位坪數

15.8萬

5.04坪 13~13/14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 印象之旅

厚德路166號11樓

1,315萬

含車位

42.78坪

含車位坪數

30.7萬

5.04坪 11~11/14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 印象之旅

厚德路166號10樓之2

790萬

含車位

41.87坪

含車位坪數

18.9萬

5.04坪 10~10/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈

高雄市鼓山區金川街1號4樓

300萬

23.51坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.71坪 4~4/4 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鳳凰星榭

高雄市鼓山區金川街11號4樓

550萬

47.39坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.93坪 4~4/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 愛河水悅EF棟

河西一路1353號7樓

2,710萬

含車位

103.77坪

含車位坪數

26.1萬

13.39坪 7~7/14 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 愛河水悅EF棟

高雄市鼓山區河西一路1353號6樓

3,050萬

含車位

103.77坪

含車位20.40坪

29.4萬

含傢俱設備費；

 13.39坪 6~6/14 15.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 愛河水悅ABD棟

高雄市鼓山區河西一路1305號11樓

2,850萬

含車位

80.17坪

含車位20.21坪

35.6萬

9.87坪 11~11/14 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1305號10樓

2,090萬

含車位

70.07坪

含車位坪數

29.8萬

9.87坪 10~10/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1303號4樓

2,398萬

含車位

86.89坪

含車位坪數

27.6萬

10.41坪 4~4/14 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 華盛頓花園廣場

高雄市鼓山區九如四路673巷7號11樓

700萬

含車位

52.75坪

含車位坪數

13.3萬

10.74坪 11~11/14 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 華盛頓花園廣場

高雄市鼓山區九如四路673巷3號9樓

880萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 9~9/14 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 華盛頓花園廣場

九如四路673巷3號11樓

790萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

14.0萬

11.53坪 11~11/14 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區九如四路673巷21號

680萬

46.73坪

14.6萬

5.45坪 1~1/13 16.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路572號6樓

1,300萬

含車位130萬

59.75坪

含車位7.65坪

22.5萬

5.41坪 6~6/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路572號5樓

1,250萬

含車位

59.75坪

含車位7.65坪

20.9萬

室內有裝璜

 5.41坪 5~5/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 美術川

九如四路572號11樓

1,170萬

含車位

59.08坪

含車位坪數

19.8萬

5.36坪 11~11/15 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 美術川

九如四路570號9樓

1,235萬

含車位

59.78坪

含車位坪數

20.7萬

5.41坪 9~9/15 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美術川

九如四路570號4樓

1,418萬

含車位

57.87坪

含車位坪數

24.5萬

5.26坪 4~4/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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